О возможности реконструкции жилого дома по адресу: ул. Ивантеевская, д.2 корп. 1 (Москва).

Реконструкции с надстройкой и обстройкой подлежат только те многоквартирные жилые дома, по которым отсутствуют градостроительные ограничения. Наличие/отсутствие таких ограничений определяет Комитет по градостроительству и архитектуре города Москвы. Кроме того, для проведения реконструкции с надстройкой и обстройкой есть технические ограничения, связанные с общим состоянием реконструируемого дома. К ним, в частности, относится и недопустимость в таких домах деревянных межэтажных перекрытий.
В случае, если собственниками помещений дома принято решение о его реконструкции, но существуют градостроительные и иные технические ограничения, реконструкция дома невозможна.
Для проведения реконструкции здания необходимо оформление в установленном порядке Градостроительного плана земельного участка, которому предшествует рассмотрение вопроса на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
Названное обстоятельство (деревянные межэтажные перекрытия дома) может являться основанием для отклонения согласования в оформлении Градостроительного плана земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: ул.Ивантеевская, д. 2, корп. 1