В Новой Москве 10 застройщиков продали 91% квартир в новостройках.

Больше всего сделок в Подмосковье, Старой и Новой Москве заключила группа компаний ПИК.
По итогам первых четырех месяцев 2017 года на десять крупнейших застройщиков Московского региона пришелся 91% продаж квартир в новостройках Новой Москвы. В старых границах столицы эти компании обеспечили 70% сделок, а в Подмосковье — 59%. Такой вывод содержится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН, посвященном динамике продаж на первичном рынке столичного региона в 2014–2017 годах.
Больше всего квартир в Новой Москве сумели продать три застройщика — группа ПИК (включая активы компании "Мортон", которая в прошлом году вошла в состав ПИК), А101 и "Самолет Девелопмент". Суммарно они заключили 3,6 тыс. сделок с начала года, следует из материалов ЦИАН. В десятку лидеров также вошли "Абсолют", ГК "Гранель", "Инвесттраст", Capital Group, МИЦ, "Крост" и Sezar Group, на которые пришлось еще 1,7 тыс. проданных квартир.
В Москве топ-10 застройщиков также возглавляет ГК "ПИК", на втором месте — "Группа ЛСР", на третьем — ФСК "Лидер". В общей сложности эти три компании продали 4,5 тыс. квартир в столичных новостройках. Еще 2,2 тыс. лотов реализовали группа ПСН, "Донстрой", MR Group, "Пионер", ГВСУ Центр, Sezar Group и "Эталон-Инвест".
В Московской области лидером по числу заключенных сделок также стала ГК "ПИК" — на нее одну пришлось свыше 3 тыс. проданных с начала года квартир в регионе. В тройку крупнейших застройщиков Подмосковья вошли "Самолет Девелопмент" и Urban Group — они сумели реализовать 2,7 тыс. объектов, отмечают аналитики ЦИАН. В топ-10 наиболее активных игроков в Подмосковье вошли ФСК "Лидер", МИЦ, ГК "Гранель", "Тройка РЭД", Ingrad, "Главстрой Девелопмент" и "Лидер Групп". На них суммарно пришлось 6,2 тыс. проданных в регионе квартир в новостройках.
Сделки слияния-поглощения, активизировавшиеся в последний год, привели к консолидации рынка, констатируют аналитики ЦИАН. Так, в Московской области по итогам первого квартала 2017 года на долю крупнейших десяти застройщиков пришлось 69% продаж против 32% в 2014 году. В Москве доля десяти лидеров рынка достигла 70%.
Согласно данным ЦИАН, на протяжении последних пяти кварталов в Старой Москве отмечается уверенный рост объемов продаж квартир в новостройках, прежде всего расположенных на территории бывших промзон. Только в марте 2017 года в столице было зарегистрировано на 70% больше договоров долевого участия, чем в декабре 2014 года.
Похожая ситуация наблюдается и в Новой Москве. Благодаря улучшению транспортной доступности этого района, строительству дорог и объектов инфраструктуры, а также наличию московской прописки интерес к новостройкам, расположенным в Новой Москве, заметно вырос, говорится в материалах ЦИАН. Тем не менее доля новых территорий в объеме сделок (35–40%) остается ниже, чем доля в строительстве новых жилых комплексов (52% по итогам 2016 года).
Спрос на подмосковные новостройки, напротив, постепенно снижается: за последние 1,5 года число заключенных сделок здесь сократилось на 20%, отмечают авторы исследования.