В 2017 году на столице будет введено на 10% больше доступных новостроек, чем в 2016 (Москва).

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – выяснили, что в 2017 году в столичном массовом сегменте планируется сдать на 10% больше находящего в реализации жилья, чем в 2016 году. При это жилье в готовящихся к сдаче проектах по сравнению с прошлым годом подешевело на 6%.
Объем предложения в массовом сегменте с планируемым сроком сдачи в 2017 году на текущий момент составляет более 353,8 тыс. кв. м или 81 корпус, что на 10% больше по объему квадратных метров, чем сдавалось в 2016 году.
Средневзвешенная цена квадратного метра предложения в готовящихся к сдаче проектах составляет 143,8 тыс. рублей, что на 6% меньше, чем в прошлом году из-за разницы в локационных характеристиках сдаваемых проектов.
По сравнению с аналогичный периодом прошлого года средний бюджет предложения в рассматриваемых проектах снизился на 2% до 7,7 млн руб.
Доля корпусов массового сегмента со сроком сдачи в 2017 году на данный момент составляет 28% от суммарного объема в массовом сегменте, в январе 2016 года данный показатель (со сроком сдачи в 2016 году) составлял 26%.
Лидируют среди округов по числу планируемых к сдаче проектов – ЮВАО И СВАО, в прошлом году были лидерами – САО и ЮАО. В ЮВАО в 2017 году к сдаче ГК планируется 14 корпусов в 5 проектах, в СВАО – 18 корпусов в 8 проектах.


Минимальный бюджет покупки в сдающихся корпусах представлен в мкрн "Жемчужина Зеленограда" - студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн рублей.
Топ 10 самых доступных лотов массового сегмента в корпусах, со сроком сдачи в 2017 году

Название	Округ	Район	Класс	Тип лота	Площадь лота с мин. бюджетом, кв.м.	Мин. бюджет предл-я, млн руб.
Мкрн «Жемчужина Зеленограда»	ЗелАО	Крюково	комфорт	квартира	33,9	3,2
Янтарь Apartments	САО	Ховрино	комфорт	апартамент	29,8	3,5
Мкрн «Некрасовка»	ЮВАО	Некрасовка	эконом	квартира	39,8	4
Мкрн «Царицыно-2»	ЮАО	Бирюлево Восточное	комфорт	квартира	39,9	4,1
ЖК «Мир Митино»	СЗАО	Митино	комфорт	квартира	36,1	4,2
Апарт-комплекс «ТехноПарк»	ЮАО	Даниловский	комфорт	апартамент	28,8	4,5
ЖК «Отражение»	СВАО	Марьина роща	комфорт	апартамент	23,2	4,8
ЖК «Поколение»	СВАО	Отрадное	комфорт	квартира	31,7	5,2
ЖК «Мещерский лес»	ЗАО	Солнцево	комфорт	квартира	46,8	5,8
ЖК «Кварталы 21/19»	ЮВАО	Рязанский	эконом	квартира	38,5	5,8

"Количество корпусов со сроком сдачи в 2017 году возросло по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, что связано с общим увеличением объема предложения и переносом сроков сдачи по ряду корпусов. В январе объем предложения новостроек превысил максимальные для рынка показатели - 3 млн кв. м в реализации", - отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]