За пределами МКАД роскошь не заканчивается.

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых больших квартир в проектах за пределами МКАД. В тройку лидеров вошли трехкомнатная квартира площадью 227,4 кв. м за 35,2 млн рублей в ЖК "Планерный" в Химках и четырехкомнатные квартиры площадью 179,8 кв. м за 75,1 млн рублей в клубном квартале "Сколково Парк для Жизни" и площадью 168,4 кв. м за 51,5 млн рублей в ЖК "Парк Рублево".
В обзор включены проекты Московской области, расположенные на расстоянии не более 2 км от МКАД. Самая большая квартира за МКАД – это трехкомнатный лот площадью 227,4 кв. м за 35,2 млн рублей в жилом комплексе комфорт-класса "Планерный". Проект расположен всего в 1 км от МКАД в 8 минутах от станции метро "Планерная", рядом с Алешкинским лесом.
На втором месте четырехкомнатная квартира площадью 179,8 кв. м за 75,1 млн рублей в комплексе премиального класса "Сколково Парк для Жизни". Застройщик позиционирует проект как первый премиальный пригород на территории Московской области. Квартал состоит из 6-ти корпусов клубного типа на набережной реки Сетунь, рядом с парком Мещерский.
В проекте бизнес-класса "Парк Рублево" реализуется четырехкомнатный лот площадью 168,4 кв. м за 51,5 млн рублей. В проекте представлена авторская архитектура, в том числе двухуровневые квартиры и лоты с террасами.
В обзор вошло только два проекта высокобюджетных сегментов – проект премиум-класса "Сколково Парк для Жизни" и жилой комплекс бизнес-класса "Парк Рублево", остальные комплексы относятся к комфорт-классу.

Название	Адрес	Класс	К	Max площадь предложения	Бюджет, млн руб	Тип
ЖК «Планерный»	МО, г. Химки, ул. Молодежная, д. 9	комфорт	3	227,4	35,2	квартиры
ЖК «Сколково Парк для Жизни»	МО, Одинцовский р-н, пос. Заречье, ул. Весенняя	премиум	4	179,8	75,1	квартиры
ЖК «Парк Рублево»	МО, Красногорский р-н, п/о Красногорск - 4	бизнес	4	168,4	51,5	квартиры
ЖК «Белые росы»	МО, г. Котельники, Новорязанское шоссе, 19 км	комфорт	3	161,6	18	квартиры
мкр. 6А, корп. 8	МО, г. Реутов, мкр. 6А	комфорт	3	150,9	9,9	квартиры
Апарт-комплекс Sky Skolkovo	МО, Одинцовский р-н, пос. Немчиновка, ул. Овражная, д. 47А	комфорт	3	150,5	14,3	апартаменты
ЖК «Маяк»	МО, г. Реутов, Комсомольская ул., вл. 2	комфорт	3	143,7	11,9	квартиры
	МО, г. Красногорск, мкрн. Павшинская пойма,	комфорт	4	138,8	11,9	квартиры
ЖК «Московская 21»	МО, г. Химки, ул. Московская, д. 21	комфорт	3	130,3	13,2	квартиры
UP-квартал "Римский"	МО, Ленинский р-н, пос. Развилка	комфорт	3	120,8	12	квартиры

"Целесообразность присутствия квартир больших площадей в подмосковных проектах зависит от ряда факторов. В престижных локациях в высокобюджетных объектах это логичный элемент квартирографии. В комплексах комфорт-класса в ряде случаев это позволяет привлечь более платежеспособную аудиторию, однако процент больших квартир должен быть невелик и четко соответствовать потенциальному спросу", - отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Для справки: Название компании: Est-a-Tet Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]