ЦБ РФ и АИЖК разрабатывают стандарты ответственности банков на рынке ипотеки.

ЦБ РФ и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) разрабатывают стандарт ответственного поведения банков на рынке ипотеки, сообщил директор Службы Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров Михаил Мамута в ходе IV Российского ипотечного конгресса, организованного Cbonds.
"Что-то принято на уровне закона, что-то было зафиксировано на уровне нормативных актов, но мы видим большой потенциал развития стандартов ответственного кредитования в сегменте ипотечного кредитования. Такой стандарт сейчас вырабатывается нами совместно с АИЖК", — заявил М.Мамута.
На первом этапе есть потенциал зафиксировать все необходимые отношения сторон на уровне стандарта, который должен быть одобрен институтом развития в жилищной сфере, Банком России и банковской ассоциацией, добавил он.
"Есть дискуссия, которую мы очень аккуратно начинаем вести с банковским сообществом относительно плюсов и издержек саморегулирования, потому что банковское сообщество у нас единственное на финансовом рынке, где нет обязательного саморегулирования", — отметил М.Мамута.
Он напомнил, что там, где есть обязательное саморегулирование, существует инструмент базовых стандартов, в том числе стандартов по защите прав потребителей финансовых услуг. "Это потенциально очень мощный инструмент воздействия на рыночное поведение с точки зрения формирования лучших практик взаимодействия заемщиков и кредиторов", — заявил представитель Банка России.
Ранее сообщалось, что объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году вырос на 37,2%, до 2 трлн рублей по сравнению с 2016 годом. По данным Центрального банка России, всего было предоставлено 1,1 млн ипотечных займов. Пик выдачи ипотеки пришелся на декабрь прошлого года. Тогда банки оформили 151 тыс. кредитов на 290 млрд рублей. Средняя ставка по ипотеке опустилась до рекордно низких значений — в последний месяц 2017-го она достигла 9,79%.