К строительству жилья по договорам долевого участия в Москве привлечено 49 352 человека, объем финансовых вложений граждан в строительство составляет 480 млрд рублей.

Об этом сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на форуме "Недвижимость-2014", который проходит в ЦДХ на Крымском валу.
А. Гончаров отметил, что на протяжении последних 7 лет в столице наблюдается неуклонный рост жилищного строительства за счет внебюджетных источников, причем большая часть жилья возводится с привлечением денежных средств граждан. "На начало года объем капиталовложений физических лиц в объекты долевого строительства составлял 360 млрд рублей, по итогам первого полугодия 2014 года он увеличился до 480 млрд", - уточнил А. Гончаров.
Кроме того, по словам заместителя Председателя Комитета, отмечается положительная динамика по количеству зарегистрированных в Росреестре договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). "Если в 2008 году их было 4,5 тыс., то в 2013 году – уже 25 тыс., в 2014 году, мы прогнозируем, будет заключено порядка 28 тыс. ДДУ", - сообщил А. Гончаров.
Рост практики применения 214-ФЗ обусловлен, по мнению заместителя Председателя Москомстройинвеста, теми действиями, которые предпринимает Правительство Москвы по пресечению нарушений со стороны застройщиков по привлечению денежных средств граждан в обход 214-ФЗ и оптимизации процедур получения застройщиком разрешительной документации. "Не секрет, что зачастую причиной ухода застройщиков от 214-ФЗ являлось то жесткое регулирование, которое заложено в самом законе, а именно: прежде чем начать привлекать денежные средства, застройщик должен иметь на руках всю разрешительную документацию. Мы еще помним то время, когда сложно было оформить необходимую документацию, в том числе и договор аренды земельного участка. Сегодня мы можем говорить, что эти процедуры регламентированы, и то время, которое инвестор тратит на получение разрешительной документации, сокращено", - рассказал А. Гончаров.
Всего в Москве по состоянию на 26 сентября строится 473 жилых дома, из них 429 - с привлечением денежных средств граждан. "Порядка 93% объектов, строящихся за счет физических лиц, реализуется по ДДУ – 49 352 зарегистрированных договора, по которым застройщик должен выполнить свои обязательства. В основном, речь идет о действующих инвестпроектах, после завершения реализации которых застройщик должен в установленные сроки передать гражданам жилье", - подчеркнул А. Гончаров.