Гигантизм рынка недвижимости: самые масштабные проекты в Новой Москве.

Тяготение застройщиков в Новой Москве к возведению проектов комплексного освоения территорий ни для кого не секрет – свободных площадок по сравнению с застроенной со "старой" Москвой несравнимо больше, а создание собственной полноценной инфраструктуры для крупного проекта обходится дешевле. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор самых масштабных проектов на первичном рынке Новой Москвы и выяснили, сколько стоят квартиры в "гигантах" рынка недвижимости. Первенство разделили два проекта компании "Абсолют Недвижимость" – город-парк "Первый Московский" и "Переделкино Ближнее" с общей жилой площадью по 1,3 млн кв. м в каждом. На втором месте оказался ЖК "Бунинский" от ГК ПИК – 980 тыс. кв. м, на третьем – ЖК "Новые Ватутинки", мкрн. "Центральный" от ООО "Инвесттраст" – 760 тыс. кв. м.
Самое бюджетное предложение среди крупнейших проектов Новой Москвы представлено в проекте панельного домостроения "Новые Ватутинки", мкрн. "Центральный" – однокомнатная квартира площадью 34 кв. м реализуется по цене от 3,6 млн рублей. Самое доступное предложение среди монолитных проектов можно найти в ЖК "Москва А101" – однокомнатная квартира площадью 41 кв. м стоимостью от 3,9 млн рублей, и в мкрн. "Бутовские аллеи" – однокомнатная квартира площадью 35 кв. м обойдется в 4 млн рублей. Среди двухкомнатных квартир самое доступное предложение находится в ЖК "Новые Ватутинки", мкрн. "Центральный" – двухкомнатная квартира площадью от 53 кв. м по цене от 5,3 млн рублей, среди монолитных проектов – в ЖК "Москва А101" – двухкомнатная квартира площадью от 55 кв. м по цене от 5,5 млн рублей. Там же представлены и самые бюджетные трехкомнатные квартиры площадью 82 кв. м по цене от 6,5 млн рублей.

"На сегодняшний день на рынке Новой Москвы представлено около десятка крупных проектов комплексного освоения территории. В целом уровень цен, как и класс этих объектов сопоставим, и средний бюджет составляет 4-6 млн рублей. В 2015 году в Новой Москве ожидается строительство объектов с общей жилой площадью более 1,5 млн кв. м. С точки зрения локации, наиболее ликвидными будут районы, где в ближайшей перспективе планируется открытие станций метро: Переделкино, Румянцево, Саларьево, Коммунарка", - комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.