Участники рынка раскритиковали принятый законопроект о фонде дольщиков.

Спешно принятый во втором чтении законопроект о компенсационном госфонде долевого строительства вызвал неоднозначную реакцию девелоперов. В частности, участники рынка посчитали неправильным расчет ставки обязательных взносов на основе цены ДДУ. Критику вызвала и необходимость "множить юрлица" из-за ряда норм будущего закона.
Законопроект о компенсационном госфонде долевого строительства, принятый Госдумой в ключевом втором чтении, хорош далеко не во всем. Это показал опрос девелоперов, проведенный РИА Новости. Однако изменить что-либо в документе едва ли удастся в ближайшее время. Третье чтение назначено уже на 20 июля.
В частности, рассчитывать обязательные взносы девелоперов в фонд на базе цены договора долевого участия неправильно, убежден директор по стратегическому развитию ФСК "Лидер" Павел Брызгалов. "Брать расчетную базу от выручки, а не от себестоимости мы считаем не совсем справедливым. Поскольку объем средств, необходимых для достройки проблемного объекта, определяется строительной себестоимостью, а не суммами, указанными в ДДУ", — подчеркнул эксперт. К тому же, по его словам, соответствующие затраты девелоперов при новой схеме вырастут на 40%.
Также ряд норм законопроекта фактически вынудят застройщиков создавать отдельные структуры под каждый из одновременно возводимых объектов. "Это ведет к увеличению числа юридических лиц в составе компаний, что в свою очередь усложняет их внутренний документооборот", — отметил генеральный директор Tekta Group Роман Сычев. "Не исключено возникновение дополнительных временных и финансовых издержек, которые лягут на плечи застройщиков и, как следствие, могут отразиться на стоимости квадратного метра", — поддержала коллегу директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова.

Для справки: Название компании: Финансово-строительная корпорация Лидер, ООО (ФСК Лидер) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]