Покупатели хотят приобретать новостройки на более высоких стадиях строительства - эксперт.

Крах компании Urban Group привел к росту интереса покупателей к новостройкам на более высоких стадиях строительства, рассказал генеральный директор компании "Сити-XXI век" Антон Борисенко.
"Люди стали опасаться покупать на котловане после краха Urban Group. Покупатели хотят более высокой степени готовности. Это может привести к изменению темпа работы мелких девелоперов", - отметил он, пояснив, что речь идет о работе на объектах в активной стадии.
Говоря о новых поправках в 214-ФЗ, эксперт подчеркнул, что применение счетов эскроу к объектам в стадии строительства делает экономику этих проектов более сложной и непредсказуемой.
"Достройка этих объектов будет непростой",- заверил эксперт.
Он добавил, что отрасль продолжает обращать внимание законодателей на важности поэтапного раскрытия эскроу-счетов.
Эскроу-счет - механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.
Как сообщалось, этим летом арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Объекты ГК решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.
По итогам аудита компании, на достройку 68 домов в шести проектах "Урбан Групп" необходимо 67,6 млрд рублей.

Для справки: Название компании: Сити-XXI век, АО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]