Проблема обманутых дольщиков в Орехово-Зуеве решается: они получат жильё в Клязьминском проезде (Московская область).

Тема обманутых дольщиков все еще остается актуальной в Московской области. В прошлом году признаны пострадавшими и включены в реестр 1039 соинвесторов. Больше всего их оказалось в Люберецком (250 человек), Пушкинском (233 человека) районах, в городском округе Химки (220 человек). О ситуации в Орехово-Зуеве нашему корреспонденту Герману Спирину рассказывает исполняющая обязанности руководителя администрации города Т. И. Павлова.
— В реестре граждан-соинвесторов, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков на территории Орехово-Зуева, 43 человека, — говорит Татьяна Игоревна. — Застройщик, не выполнивший обязательства перед дольщиками, — ООО "Еврострой".
— По словам министра строительного комплекса Московской области, по всем объектам долгостроя в регионе разработаны механизмы помощи дольщикам. Какие меры предпринимаются в Орехово-Зуеве?
— При администрации города создана комиссия по вопросам защиты прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство разноэтажного жилого комплекса: 1-я очередь на улице Ленина — Школьный проезд, в состав которой помимо сотрудников администрации входят инициативная группа дольщиков, представители Министерства строительного комплекса Московской области, представитель городской прокуратуры. Разработана "дорожная карта" реализации прав пострадавших граждан-соинвесторов, которая утверждена Градостроительным советом Московской области от 8 апреля 2014 года (с изменениями от 25 ноября 2014 года). В соответствии с протоколом заседания комиссии от 27 мая 2013 года, с учетом мнения дольщиков проблемного объекта было принято решение обеспечить пострадавших граждан-соинвесторов жильем на участке под комплексное освоение, расположенном в Клязьминском проезде в Орехово-Зуеве. Между администрацией и победителем аукциона на право заключить договор о комплексном освоении территории — АО "Воскресенский домостроительный комбинат" заключены договор аренды земельного участка и инвестиционное соглашение, по которому застройщик обязуется предоставить жилые помещения (квартиры) пострадавшим гражданам-соинвесторам в объеме 1821 квадратного метра, а также передать безвозмездно в муниципальную собственность после ввода в эксплуатацию 1620 квадратных метров жилой площади для расселения жителей ветхого жилого фонда; детский сад на 135 мест; встроенный медкабинет на 46 посещений в смену; вновь созданные объекты электроснабжения, водоснабжения, канализования, теплоснабжения, сети связи, противопожарные гидранты. Это будет современный жилой комплекс, в состав которого войдут четыре многоквартирных дома — 6 — 9 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на первых; здание пассажа (торгового назначения); 5-этажный паркинг на 300 машиномест; детский сад на 135 мест; пешеходная зона от моста через реку Клязьму до улицы Ленина (в границах земельного участка).
Т. И. Павлова
— На какой стадии сейчас решение вопроса?
— Проект планировки рассматривался на публичных слушаниях 30 сентября 2015 года. Информация размещалась в печатных изданиях, а также на сайте администрации. Разработчик проекта — ООО "ПТАМ Виссарионова" (город Москва). Планируемая общая площадь квартир — 56000 квадратных метров, площадь нежилых помещений — 6200. На текущий момент застройщик завершает подготовку проектной документации для сдачи полного пакета документов на экспертизу. После получения заключения он намерен обратиться в Министерство строительного комплекса за выдачей разрешения на строительство. В апреле планирует выйти на площадку для проведения работ по выносу инженерных коммуникаций, попадающих в зону застройки (заключен договор на вынос электрокабелей с ЗАО "ССМУ-55"), а в летний период приступить к основным строительным работам. Как итог, согласно утвержденной "дорожной карте" проблема обманутых дольщиков в Орехово-Зуеве должна быть снята в 2018 году.
— Предпринимаются ли меры, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков?
— Государственные функции по осуществлению госконтроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Московской области осуществляет Министерство строительного комплекса. В его ведении — контроль за соблюдением положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; защита законных интересов и прав участников долевого строительства; принятие мер по разрешению поставленных в обращениях граждан и юридических лиц вопросов, подготовка материалов для направления ответа заявителю; пресечение и предупреждение совершения правонарушений в сфере законодательства об участии в долевом строительстве. Кроме того, на муниципальном уровне проводится еженедельный контроль за ходом строительства объектов с выездом на строительные площадки с фотофиксацией.

Для справки: Название компании: Воскресенский домостроительный комбинат, ЗАО (ВДСК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]