Апартаменты пользуются стабильно высоким спросом.

По итогам I квартала 2017 года ГК "Пионер", направление "Санкт-Петербург" реализовала более 250 апартаментов в новом апарт-отеле YE’S на Социалистической улице в Центральном районе Санкт-Петербурга. Таким образом по итогам января-марта было реализовано около 25% предложения. Показатель вдвое превысил запланированные объемы продаж.
Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге стабильно высок. За последние пять лет сегмент занял свою нишу на рынке недвижимости. Интерес покупателей стимулирует девелоперов заявлять новые проекты. С начала текущего года на рынок Санкт-Петербурга было выведено около 90 тыс. кв. м в пяти комплексах апартаментов. В совокупной структуре предложения квартир и апартаментов последние составляют 15%.
В объектах сети апарт-отелей YE’S до 90% сделок по покупке апартаментов совершается с целью инвестирования, то есть покупатели намерены использовать недвижимость не для собственного проживания, а для получения дохода.
"На сегодняшний день апартаменты являются одним из наиболее надежных и выгодных сегментов для вложения средств. Доходность владения апартаментами во многом зависит от качества объекта и его местоположения. По нашим подсчетам, арендная ставка на апартаменты в центре города на 33% выше, чем в спальном районе, – рассказывает генеральный директор сети апарт-отелей YES Александр Погодин. – В новом апарт-отеле YE’S на Социалистической улице стоимость апартаментов площадью 26,5 кв. метров с полной отделкой, меблировкой и бытовой техникой на сегодняшний день составляет 4,5 млн рублей. Гарантированная арендная ставка оценивается на уровне 34 тысяч рублей в месяц и выше. При покупке на старте продаж к моменту ввода стоимость квадратного метра увеличится на 25%, а после ввода в эксплуатацию собственники смогут гарантировано получать около 10% годовых от сдачи в аренду. С учетом локации и уровня сервисного обеспечения мы рассчитываем выйти практически на 100-процентную заполняемость объекта. Для сравнения, в первом апарт-отеле сети YE’S в Выборгском районе Санкт-Петербурга сдаются 86% апартаментов при минимальной стоимости 28 500 рублей в месяц".
О сети апарт-отелей YE’S
Первый проект сети YE’S был успешно реализован в 2013 году в Санкт-Петербурге. Востребованность формата как инвесторами, так и арендаторами стала основой для принятия решения о создании сети. В ноябре 2015 года в Москве был введен в эксплуатацию второй апарт-отель сети YE’S. Действующий номерной фонд в двух столицах насчитывает порядка 1 500 апартаментов, проектируемый – 3,5 тысячи.
В начале 2017 года началось строительство второго объекта сети в Санкт-Петербурге. Апарт-отель будет возведен в Центральном районе города, на Социалистической улице, 21. В составе комплекса запроектировано более 1 000 апартаментов разных категорий: от студий площадью 19,3–23,9 кв. м до сьютов в 120,1 кв. м с двумя спальнями и террасой. Проектом предусмотрено создание обширной внутренней инфраструктуры. На первых этажах будут работать фитнес-зона, ресторан, торговая галерея, зона коворкинга. Архитектурный облик апарт-отеля YE’S разработан и архитектурным бюро "Земцов, Кондиайн и Партнеры" в сотрудничестве с японским бюро Nikken Sekkei. Ввод комплекса запланирован на I квартал 2020 года.
Под брендом YE’S группа компаний "Пионер" развивает как собственные проекты, так и работает с другими девелоперами по системе франчайзинга на территории Российской Федерации и за ее пределами.
Подробная информация о проекте на сайте spb.yesapart.ru

Для справки: Название компании: Группа компаний Пионер, ЗАО (Представительство в Санкт-Петербурге) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]