На юге Москвы построят огромный МФК.

На юге Москвы построят огромный многофункциональный центр.
По данным Москомстройинвеста, комплекс общей площадью почти 447,2 тыс. кв. м будет расположен на Нагатинской улице, в границах территории производственной зоны "Варшавское шоссе".
Согласно проекту, в состав многофункционального комплекса войдут зоны торговли и общепита (примерно 24,2 тыс. кв. м), спортивные помещения (около 28,2 тыс. кв. м), гостиница (примерно 35,2 тыс. кв. м), коммерческие помещения (около 89,8 тыс. кв. м), поликлиники и аптеки (около 1,5 тыс. кв. м) и отделение банка (почти 1,2 тыс. кв. м).
Примерно половину проектируемой площади займет инновационный центр и опытное производство (255,1 тыс. кв. м). Также инвестор за свой счет построит подъезд к будущему комплексу.
В ведомстве отметили, что сейчас на рассматриваемом участке расположены производственные помещения площадью почти 55,3 тыс. кв. м, которые подлежат сносу.
Евгений Попов, партнер, руководитель отдела стратегического консалтинга Cushman & Wakefield, считает, что заявленные параметры проекта выглядят не слишком сбалансированно. "Совершенно не понятно, что конкретно будет представлять собой инновационный центр и какое опытное производство будет здесь размещаться. Площадь, отведенная под эти функции, очень серьёзная – более 250 тыс. кв. м. На такой площади можно разместить целый завод. И не один. Для сравнения: площадь завода Toyota под Санкт-Петербургом составляет 50 тыс. кв. м. Завод по производству двигателей Volkswagen в Калуге – 32 тыс. кв. м. А, например, современнейшийзавод по производству инсулина ОАО "Герофарм" в Серпуховском районе Московской области – это здание общей площадью всего 10 тыс. кв. м. И это более чем инновационное производство с объёмом производства до 25 млн флаконов и 5 млн картриджей в год. А опытное производство всегда занимает гораздо меньшую площадь, чем производство в промышленных масштабах. Так что 255 тыс. кв. м – это исключительно избыточная площадь для заявленного функционала", - подчеркнул эксперт.

Для справки: Название компании: Кушман энд Вэйкфилд, ООО (Cushman & Wakefield Russia) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]