Доступность кредитов для застройщиков будет зависеть от наполнения эскроу-счетов — эксперт.
Строительство » Северо-Кавказский ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
02.11.2018 в 13:51 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Кредитная ставка для застройщиков в рамках проектного финансирования строительства жилья будет зависеть от объемов поступления средств на эскроу-счета, считает директор департамента транзакционного бизнеса и привлечения ресурсов Московского кредитного банка Филипп Литвиненко.
"Разрабатывается модель финансирования застройщиков, по которой они смогут получать дисконт по кредиту, но по мере наполнения эскроу-счета. То есть, чем больше наполнение эскроу-счета, тем ниже ставка кредитования девелопера", — отметил Ф. Литвиненко.
Он пояснил, что при такой модели финансирования у компаний застройщиков больше шансов получить кредит не по рыночной, а по сниженной ставке.
"В связи с поправками в законодательство весь процесс строительства станет более понятным и прозрачным. У застройщиков не будет больше возможностей перенаправлять средства на другие проекты, ведь контроль со стороны банка будет очень серьезным", — подчеркнул Ф. Литвиненко.
В октябре прошлого года президент Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в банках.
"Разрабатывается модель финансирования застройщиков, по которой они смогут получать дисконт по кредиту, но по мере наполнения эскроу-счета. То есть, чем больше наполнение эскроу-счета, тем ниже ставка кредитования девелопера", — отметил Ф. Литвиненко.
Он пояснил, что при такой модели финансирования у компаний застройщиков больше шансов получить кредит не по рыночной, а по сниженной ставке.
"В связи с поправками в законодательство весь процесс строительства станет более понятным и прозрачным. У застройщиков не будет больше возможностей перенаправлять средства на другие проекты, ведь контроль со стороны банка будет очень серьезным", — подчеркнул Ф. Литвиненко.
В октябре прошлого года президент Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в банках.
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение