"МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости": На вторичном рынке Москвы в феврале снизилась не только цена предложения, но и размер скидок.

По данным отдела исследований ГК "МИЭЛЬ" средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в феврале составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр (изменение за месяц находится в пределах погрешности). Объем предложения увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир.
После девятимесячного снижения средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Москвы по итогам февраля практически не изменилась (минус 0,6% к январю, изменение в пределах погрешности) и составила 217,4 тыс. рублей за кв. метр.
Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике:

Изменение цены по классам качества жилья в феврале также находилось в пределах погрешности.

На вторичном рынке Новой Москвы изменение средней удельной цены предложения по итогам февраля 2016 году также находится в пределах погрешности, цена составила 111,8 тыс. рублей за кв. метр.
По округам значимое изменение средней удельной цены предложения в феврале было отмечено лишь в Западном административном округе (минус 1,6%). Изменение средней удельной цены предложения по остальным округам по итогам месяца находится в пределах погрешности.

Объем предложения в феврале по сравнению с январем увеличился на 3% и составил 46,2 тыс. квартир. При этом доля нового предложения (объектов, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце) составила 20,5%.

Изменение объема предложения по классам по итогам месяца было практически равномерным: в экономклассе - плюс 3,6%, в комфорт-классе - плюс 2,5%, в бизнес-классе - плюс 2,8%.
"Февраль на вторичном рынке недвижимости прошел достаточно активно. Спрос на недвижимость заметно вырос, особенно на более дорогие объекты, с ценовой вилкой от 15 до 50 млн рублей. Повышение активности покупателей скорректировало и поведение продавцов на рынке. В феврале средняя удельная цена предложения снизилась незначительно, и одновременно собственники менее охотно стали соглашаться на скидки. На мой взгляд, в среднем размер скидки уменьшился в полтора раза. То есть в январе в среднем дисконт составлял порядка 7-8%, в феврале - примерно 4-5%", - рассказывает Александр Москатов, управляющий директор брокерского департамента "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".

Для справки: Название компании: Холдинг Миэль Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]