Дольщикам Кременчугской: с понедельника должна начаться работа с участниками долевого строительства (Москва).

ЗАО "ФЦСР" готово с понедельника, 6 июля 2015 года, приступить к работе с участниками долевого строительства жилого дома по адресу: ул. Кременчугская, вл. 11-17, корп. 18-18А (ЗАО), включенными в приложение к Дополнительному соглашению № 2 к инвестконтракту. Об этом на совещании 3 июля 2015 года, состоявшемся в Москомстройинвесте, заявил генеральный директор ЗАО "ФЦСР" Петр Иванов. Совещание провел Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Прием граждан будет осуществляться по предварительной записи. Записаться на прием можно по телефону: 8 (495) 668-10-01 (контактное лицо – Севастьянова Нина Александровна).
Напомним, ранее 24 июня 2015 года, застройщик ЗАО "ФЦСР" и ООО "Аванта" согласовали перевод существующих предварительных договоров купли-продажи квартир дольщиков в договоры участия в долевом строительстве (ДДУ) с ЗАО "ФЦСР". Согласованная сторонами схема включает в себя одновременное подписание следующих документов: ДДУ между ЗАО "ФЦСР" и физическими лицами, договора уступки прав требования к ООО "Аванта" (или "Конкордия-эссет менеджмент") между дольщиками и ЗАО "ФЦСР" (указанные права требования пойдут в оплату ДДУ), а также мирового соглашения между ООО "Аванта" и ЗАО "ФЦСР". Мировое соглашение подтвердит права граждан на квартиры с ЗАО "ФЦСР" и отказ сторон от встречных исков. Тем самым, судебные разбирательства прекращаются, и граждане остаются в договорных отношениях с застройщиком с оплатой ДДУ в виде переуступки права требования, как прописано в Дополнительном соглашении № 2 к инвестиционному контракту между ЗАО "ФЦСР" и Правительством Москвы.
На момент проведения совещания согласованного всеми участниками (ЗАО "ФЦСР", ООО "Аванта" и граждане) комплекта документов стороны в Москомстройинвест не представили. Москомстройинвест рекомендовал урегулировать имеющиеся разногласия по тексту документов и направить в Комитет в официальном порядке.
Однако, по словам представителя ООО "Аванта", в приложение к Дополнительному соглашению № 2 необходимо включить еще порядка 6-8 человек (точное количество уточняется). Для включения их в приложение к допсоглашению гражданам необходимо лично обратиться в Москомстройинвест с полным комплектом документов в соответствии с приказом № 403 Минрегиона РФ, включающим в себя:
- заявление по установленной форме;
- копию предварительного договора купли-продажи квартиры со всеми приложениями, дополнительными соглашениями, актами и справками, если таковые имеются;
- копию платежных документов об оплате денежных средств ООО "Аванта" (квитанции, платежные поручения, приходные ордера и пр.);
- копию паспорта пострадавшего гражданина;
- копию банковской выписки по счету дольщика о переводе денежных средств дольщиком в уплату цены договора с ООО "Аванта";
- копию постановления о признании гражданина потерпевшим в рамках уголовного дела в отношении должностных лиц ООО "Аванта" (можно сдать отдельно после признания потерпевшим).
Для ознакомления граждане также должны представить оригиналы данных документов.
В настоящее время в Москомстройинвесте есть только 3 комплекта документов указанных граждан.
Вопрос включения граждан в приложение к Дополнительному соглашению № 2 подлежит рассмотрению на Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
На совещании в пятницу подчеркивалось, что работа с гражданами, включенными в приложение к Дополнительному соглашению № 2, и работа по внесению изменений в указанное приложение будут вестись параллельно.
Также инициативная группа дольщиков попросила ЗАО "ФЦСР" разместить на своем сайте откорректированный проект жилого дома, чтобы они заранее могли ознакомиться с предлагаемым набором квартир. Напомним, ранее генеральный директор ЗАО "ФЦСР" Петр Иванов пообещал гражданам заключить ДДУ на квартиры, максимально приближенные по площади помещениям, оплаченным участниками строительства.