Градсовет одобрил концепцию комплексного освоения территории в Новодевяткино (Санкт-Петербург).

Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти одобрили предложения совета депутатов муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" по отклонению от нормативов градостроительного проектирования для участка в 30 га, где предполагается реализация проекта комплексного освоения территории компании "Град". Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства.
Изначальный проект планировки был утвержден муниципальными властями в апреле 2013г., но был отменен по предписанию комитета по архитектуре и градостроительству, так как противоречил региональным нормативам.
Как ранее писало РБК-Петербург со ссылкой на вице-губернатора Георгия Богачева, тут были нарушены практически все нормативы – по плотности застройки, по высотности зданий: по высоте в два раза (23 этажа вместо 12 по РНГП), по плотности – более чем в полтора раза (14,5 тыс. кв. м. на 1 га вместо 9 тыс. по РНГП). При этом там был нарушен Генплан, не выполнялись нормативы по социальным объектам.
В представленном проекте учтены все замечания: предполагается более разветвленная сеть пешеходных путей внутри квартала, увеличены показатели обеспеченности мест в детских садах (на 3%) и школах (на 69%), на 47% стали выше показатели общей площади территории для детских садов и школ (на 21%), на 42% увеличена площадь зеленых насаждений общего пользования. Кроме того, если в предыдущем проекте показатель расчетной плотности населения и плотности застройки жилого фонда превышал нормативный на 58%, то в представленном - на 9%.
Участок ограничен автодорогой Санкт-Петербург-Матокса, территорией гаражного хозяйства и двумя проездами между жилыми домами. Общая площадь жилого фонда - 250,3 тыс. кв.м. расчетная численность населения составит 7154 человека.