ГЗК Москвы одобрила проект планировки территорий в районе Северный для вынесения на публичные слушания.

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) на заседании 19 марта 2015 года одобрила проекты планировок территорий функциональных зон № 4, 12, 13, 25 района Северный (СВАО) для вынесения на публичные слушания.
Общая площадь разработки проектов планировок составляет 183,71 га, в том числе общая площадь участков функциональных зон № 4, 13 и 25 составляет 125,97 га.
В настоящее время в границах функциональной зоны № 25 расположены административные здания, складские помещения, гаражи и стоянки, мастерские, пилорама и другие производственно-коммунальные помещения.
В границах функциональной зоны № 13 расположены объекты жилого назначения (ЖСК "Дарьин", пос. имени Мичурина и пос. Новодачный), а также несколько мелких капитальных объектов административного и гаражного назначения. Общая площадь жилой застройки составляет 27 730 кв. метров, здесь проживает 200 человек.
В границах функциональной зоны № 4 расположены дер. Заболотье, технопарк МФТИ, здание УВД. К рассматриваемым участкам прилегает территория природного комплекса регионального значения "Фаунистический заказник "Долгие пруды".
Общая площадь общественной застройки, расположенной в границах трех рассматриваемых функциональных зон, составляет 28 600 кв. метров. В рамках работы по реализации проектов планировок предполагается снос индивидуальной жилой застройки площадью 700 кв. метров и производственной застройки площадью порядка 10 тыс. кв. метров для развития транспортной инфраструктуры и комплексного освоения территории. В северной части на месте бывших опытных полей Долгопрудненской агрохимической опытной станции предусмотрено новое строительство многофункциональной жилой застройки. В центральной части территорий предполагается размещение объектов МФТИ (административно-делового центра с закрытыми спортивными сооружениями для обслуживания населения, а также научно-выставочного комплекса) общей площадью 657 610 кв. метров. В границах функциональной зоны № 4 на данный момент ведется строительство Технопарка МФТИ, в будущем здесь также планируется строительство апартаментов и офисных помещений МФТИ. В южной части функциональной зоны № 4 располагается АЗС, пожарное депо на 4 поста и вертолетная площадка, которые будут сохранены.
При реализации проектных решений общий фонд застройки с учетом существующих и планируемых объектов составит 1 076 280 кв. метров, в том числе жилая – 253 250 кв. метров (новое строительство – 226 220 кв. метров). Новый район будет рассчитан на 7 220 человек. Количество рабочих мест при этом составит 29 860.
Для транспортного обслуживания территории предлагается строительство дублера Дмитровского шоссе вдоль полосы железной дороги, а также ряда дорог районного значения, устройство тротуара и велодорожки, организация двух ТПУ - "Долгопрудная" и "Новодачная".
В границах функциональной зоны № 12 площадью 57,74 га в настоящее время располагается многоквартирная жилая застройка мкрн 9 района Северный (реализована по проекту планировки территории района Северный) общей площадью квартир 195 860 кв. метров, а также сопутствующая социальная инфраструктура общей площадью 56 770 кв. метров. Здесь проживает 10 320 человек. Северная часть территории свободна от застройки (бывший земельный участок ДАОС по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167).
Проектом планировки функциональной зоны № 12 предусмотрено строительство жилых домов общей площадью 213 690 кв. метров, детских садов на 550 мест, школы на 825 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса, многофункционального центра на 180 посещений в смену, гаража на 2 451 машино-место, административного здания. С учетом существующей застройки общая площадь объектов составит 548 330 кв. метров.
По итогам реализации проекта планировки проектная численность населения составит 17 030 человек, количество рабочих мест – 1 570.