Банки сомневаются в реальности снижения ставок по ипотеке до 7-8% к 2019 году.

Российские банки сомневаются в реальности снижения к 2019 году ставок по ипотеке до 7-8%, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на опрошенных участников рынка.
Напомним, ранее первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов заявил, что средние ставки по ипотеке в РФ могут опуститься до 7-8% в 2018-2019 гг. По его словам, такая ставка станет возможна не из-за вмешательства государства, а благодаря изменениям в экономике.
"Если среднесрочные наши прогнозы по инфляции в 2018 году будут уже реальностью, мы с вами в 2018-2019 годах увидим вот такие кредитные ставки по ипотечным кредитам - 7-8%, это все реально", - заявил Шувалов на всероссийском совещании "Ситуация в строительной отрасли России", которое состоялось 15 мая.
Однако ни один банк из 15 самых крупных банков по объему выдачи ипотечных кредитов, опрошенных агентством, не решился датьпрогноз, каким будет уровень ставок по ипотеке через 2-3 года.
"В настоящий момент очень сложно делать прогнозы на такую далекую перспективу. Несомненно, уровень клиентских ставок будет зависеть от экономической ситуации, уровня инфляции, а также ключевой ставки или ставки рефинансирования в зависимости от того, какой показатель будет использоваться для рефинансирования банков в то время", - пояснила вице-президент, начальник управления развития залоговых продуктов "ХМБ Открытие" Анна Юдина.
По словам финансового директора банка "Дельта Кредит" Елены Кудлик, для того чтобы граждане могли получить ипотечные кредиты под 7-8% годовых, необходимо, чтобы у банков были источники привлечения долгосрочного рублевого финансирования по ставкам на уровне 4,5-5,5%.
"Такой низкой стоимости фондирования на российском рынке капитала никогда не было. Например, минимальная ставка размещения по облигациям, которые выпускал наш банк, была 7,2% в июне 2011 года. Это был период самых низких уровней ставок по привлечению средств", - пояснила Кудлик.
По ее словам, в краткосрочной перспективе, даже в случае значительного улучшения инвестиционного климата в России, ставки не могут достичь уровня 7-8% без разработки советующих мер государственной поддержки.