На рынке элитных новостроек лишь одна из восьми квартир находит своего покупателя.

По данным Contact Real Estate, в первом полугодии 2017 года количество сделок осталось практически на прежнем уровне по сравнению с прошлым годом, в то время как объем предложения вырос на треть.
Всего за первое полугодие 2017 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было реализовано 246 лотов (33,1 тыс. кв. м), а за аналогичный период предыдущего года – 259 лотов (31 тыс. кв. м). При этом объем предложения по итогам текущего полугодия составил 2 134 лота (268,3 тыс. кв. м), а по итогам предыдущего полугодия – 1 476 лотов (201,3 тыс. кв. м). Процент поглощения в первом полугодии 2017 года составил 12,4%, а в первом полугодии 2016 года – 15,5%.
Таким образом, за отчетный период лишь одна из восьми квартир на рынке элитных новостроек Москвы нашла своего покупателя, в то время как годом ранее продавалась каждая из шести квартир. Однако в квадратных метрах объем продаж вырос на 7% (стало 33 155 кв.м, было 31 099 кв.м), что говорит о постепенном возвращении спроса на квартиры больших площадей.
Если объем предложения останется на прежнем уровне, то при текущем проценте поглощения существующий объем может быть реализован только за четыре года.
С начала 2017 года на рынок элитных новостроек Москвы были выведены новые жилые комплексы:
- Клубный дом Barkli Gallery, расположенный по адресу Ордынский туп., вл. 6 (район "Замоскворечье");
- Апартаментный комплекс MOSS Apartments, расположенный по адресу Кривоколенный пер., д. 10, стр. 4 (район "Чистые пруды").
- Софийский, расположенный по адресу Софийская наб., д. 34, стр. 4 (район "Якиманка").
- "Ордынка, 25", расположенный по адресу Ордынка М., вл. 25 (район "Замоскворечье");
- NV9, расположенный по адресу Николоворобинский Б. пер., вл. 9 (район "Таганский").
"По нашим оценкам, существующего объема предложения элитных новостроек с лихвой хватит на четыре года вперед, а дальнейший вывод новых проектов может привести к серьезному перенасыщению рынка. И если качественные, уникальные проекты будут продолжать пользоваться высоким спросом, то среди похожих друг на друга развяжется нешуточная конкурентная борьба".
Денис Попов, управляющий партнёр Contact Real Estate

Для справки: Название компании: Contact Real Estate Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]