Застройка и реконструкция Сестрорецкого курорта откладывается из-за кризиса (Санкт-Петербург).

Проект реконструкции и застройки Сестрорецкого курорта на улице Максима Горького, 2, откладывается из-за кризиса в России. Коммерсанты ищут инвестора, готового вложиться в редевелопмент.
Комплекс на берегу Финского залива, открытый в 1902 году, находится в зоне охраняемого природного ландшафта. Он управляется ОАО "Санаторий „Сестрорецкий курорт"". По данным годовой отчетности, сейчас санаторий "проводит целенаправленную работу по увеличению доли коммерческих путевок по сравнению с путевками по государственным контрактам", уменьшая число номеров для бюджетников.
В 2010–2012 годах ООО "Инвестиционная компания „Евроинвест"", владельцами которого являются гендиректор Юрий Васильев и Андрей Березин, работало над концепцией редевелопмента санатория со строительством многоэтажных жилых корпусов. В "Евроинвесте" сегодня отказались от комментариев. В самом "Сестрорецком курорте" отделались формальным заявлением, что "реконструкция будет проходить в соответствии с законодательством".
Как стало известно "Канонеру", партнером "Сестрорецкого курорта" по бизнесу выступает ЗАО "Инвестиционная компания „Ренорд-инвест"", которое участники рынка связывают с банком "Санкт-Петербург". В компании отметили, что участок обладает высокой инвестиционной привлекательностью для круглогодичного проживания. Со временем он, к тому же, будет только дорожать.
Но, как рассказал сегодня "Канонеру" источник в "Ренорд-инвесте", из-за экономической ситуации в России запускать проект редевелопмента сейчас нецелесообразно. "В ближайшее время мы развития санатория не прогнозируем", — сказал наш собеседник. Предложение "Евроинвеста" остается концепцией. Ведь проект может быть сделан только под конкретного инвестора, которого сейчас нет.
Между тем "Санаторий „Сестрорецкий курорт"" с 2014 года аффилирован с кипрским офшором "Формстена оверсиз лимитед" и с петербургским ООО "Статус". "Статус", возможно, имеет связь с холдингом "Лидер групп". Однако там оперативно получить комментарии не удалось.
"Лидер групп" давно присматривается к Сестрорецку. В конце 2014-го связанное с холдингом ООО "Титан" выкупило около 80 гектаров питомника № 2 Сестрорецкого парклесхоза (между Горским кладбищем, аэродромом, Авиационной улицей и Сестрорецкой железной дорогой).