Новостройки Подмосковья поднялись в цене.

По данным информационно-аналитического центра "Пересвет-Инвест", в августе 2015 года средний уровень цены квадратного метра на рынке новостроек Московской области составил 1301 $/кв. м. или 86,5 тыс. руб./кв.м. (база предложений Winner). За месяц показатель средней цены кв.м. вырос на 2,3%.
По словам Ксении Гришковец, маркетолога компании "Пересвет-Инвест", за год средняя цена кв.м. на рынке новостроек Подмосковья увеличилась незначительно на 2,1%. Стоит отметить, что рост показателя средней цены кв.м. наблюдается второй месяц подряд. Данная ситуация во многом связана с продолжающимися колебаниями на валютном рынке, что сказалось и на рынке новостроек МО.
Увеличение средней цены кв.м. наблюдается в городах, расположенных 6-15 км. – 1,2%, в самых дальних Подмосковных городах – 1,1% и в городах спутниках – 0,9%.
За минувший месяц практически по всем направлениям наблюдается снижение показателей средней цены кв.м. Более значительное снижение стоит отметить на северо–западе области – 5,8%, на юго–востоке области – 4% и на западе – 3,4%. Далее идут юг области – 3,1%, северо–восток – 1,8%, восток – 1,7% и север – 1,4%. Рост наблюдается только на юго-западе области – 0,8%.
В зависимости от типа дома в августе 2015 г. цена метра в рублях выросла по кирпичным домам на 4,5%, по панельным на 4,4% , по монолитным на 2%.
В зависимости от типа квартир в рублях цена метра увеличилась по многокомнатным квартирам на 0,8%, по 3-комнатным на 1,5% по 1-комнатным на 2% и по 2-комнатным – 2,7%.
В августе 2015 года средняя стоимость квартир составила 92 089$ или 4 977 949 руб. (курс доллара Winner 66,5 рублей за 1 у.е.). За минувший месяц средняя стоимость квартир выросла на 2,9%, за год на 8,4%.
Количество новостроек Подмосковья, выставленных на продажу в базе Winner, за август 2015 года выросло на 0,7%, и составило 407 адресов. Стоит отметить, что август оказался достаточно ровным месяцем по показателю выхода новых объектов. Среди них можно выделить "Оранж Парк" от компании ПИК в Котельниках, ЖК "Андреевка" в Солнечногорске и новые корпуса в уже строящихся жилых комплексах. Относительно показателей аналогичного периода прошлого года количество объектов снизилось на 15,7%.