15 ноября в областной Думе состоялось заседание комиссии по долевому строительству (Калининградская область).

На него собрались представители профильных министерств, прокуратуры, надзорных органов и обманутые дольщики.
Выступая на комиссии, глава министерства регионального контроля (надзора) Елена Серая отметила, что на уровне Президента РФ уделяется большое внимание проблеме обманутых дольщиков, поэтому в федеральное законодательство были внесены значительные изменения.
"На данный момент на территории области заключено 15 817 договоров участия в долевом строительстве на общую сумму обязательств 36 млрд рублей. В общей сложности в регионе внесены в реестр 12 проблемных объектов, где признаны пострадавшими от действий застройщиков 605 граждан. Задача ведомства - не допустить возникновения новых проблемных объектов", - сообщила Елена Серая и добавила, что 20 октября заработал федеральный компенсационный фонд защиты прав дольщиков. С каждой сделки по долевому строительству в него отчисляется 1,2 процента. Эти деньги могут быть использованы на достройку объекта или выплату компенсаций. Они, в свою очередь, будут рассчитываться по стоимости квадратного метра на первичном рынке в субъекте. В Калининградской области уже поступают средства в этот фонд.
На комиссии выступила одна из пострадавших дольщиков. Чтобы завершить строительство объекта, их инициативная группа должна заплатить за аренду выделенной под застройку земли. Однако саму процедуру выплаты пока не удается согласовать с муниципалитетом, из-за чего будущие собственники жилья могут попасть в категорию должников.
"Необходимо разработать внесение изменений в региональные, а может быть, муниципальные нормативные акты, предусматривающие для обманутых дольщиков нулевой налог на аренду земли. Люди не должны платить дважды за те объекты, в строительство которых они уже вложились", - предложила на комиссии глава ведомства.