До 2 млн рублей: где в Подмосковье продаются недорогие новые квартиры. "РБК-Недвижимость". 18 мая 2016

19.05.2016 в 15:04 | РБК-Недвижимость | Advis.ru

Предложение квартир в новостройках Московской области с ценниками до 2 млн руб. выросло с начала кризиса на 15%
В Московской области в кризис выросло количество квартир в новостройках дешевле 2 млн руб. За два года их число в ближайшем Подмосковье (до 30 км от МКАД) увеличилось на 15% и составляет 12% (8 тыс. квартир) от всего предложения. Для сравнения, квартира в новостройках ближнего Подмосковья в среднем стоит 5,3 млн руб. Об этом "РБК-Недвижимости" рассказали аналитики риелторской компании "Миэль-Новостройки".
Квартиры с ценником до 2 млн руб. теперь можно купить вблизи МКАД. "Бюджетные предложения раньше были в локации 20–30 км от МКАД и, как правило, в комплексах на старте продаж. Сейчас предложения до 2 млн руб. можно встретить даже на удаленности 7–8 км от МКАД, в массовых проектах, где возводится сразу более пяти-семи корпусов", — рассказала генеральный директор компании "Миэль-Новостройки" Наталья Шаталина.
Топ-15 самых бюджетных предложений на первичном рынке Московской области (зона до 30 км от МКАД)

НАИМЕНОВАНИЕ ЖК	МИНИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ, РУБ.	АДРЕС	ЗАСТРОЙЩИК	СРОК ГК
«Кашинцево»	1 327 000	Щелковский район, п. Биокомбината	ИСК «Гранд»	1-й кв. 2017 г.
«Большое Домодедово»	1 350 000	г. Домодедово, мкр-н Южный (рядом с д. Редькино)	Coalco	4-й кв. 2016 г.
«Анискино»	1 365 000	Щелковский р-н, с/п Анискинское, с. Анискино	ГК «Оргстройинвест»	3-й кв. 2017 г.
«Трубино»	1 372 000	Щелковский р-н, п. Литвиново	ООО ГТ-ТЭС «ТРУБИНО»	4-й кв. 2016 г.
«Гармония»	1 375 000	Ногинский р-н, д. Новая Купавна	ФОК «Лагуна»	3-й кв. 2016 г.
«Гребнево»	1 380 000	Щелковский р-н, д. Гребнево, Лучистая ул., позиция № 1, 2	ИСК «Гранд»	4-й кв. 2016 г.
«Андреевка»	1 440 260	Солнечногорский р-н, п. Андреевка, Староандреевская ул., д. 46	ООО «Кранека»	2-й кв. 2017 г.
«Зеленоградский»	1 443 001	Солнечногорский р-н, д. Голубое, Жилинская ул.	Тверской ДСК	3-й кв. 2016 г.
«Купавино»	1 455 300	г. Старая Купавна, Октябрьская ул., д. 14А	«ОПН24»	2-й кв. 2016 г.
«Марусино Форест»	1 488 510	Московская область, Люберецкий район, пос. Красково	«Стройконтинент»	3-й кв. 2016 г.
«Брюсов Парк»	1 515 800	г. Лосино-Петровский, Щелковский р-н, на пересечении ул. Ленина и Нагорной	ГК «Партнер»	2-й кв. 2016 г.
«Раменский»	1 650 000	Раменский р-н, г. Раменское, ул. Мира	«Гарантия Строй»	2-й кв. 2017 г.
«Митино-Дальнее»	1 668 420	ЗелАО, Солнечногорский район, п. Брехово, Ромашковая ул., д. 1-27	ООО «Даналит»	3-й кв. 2017 г.
«Федоскинская слобода»	1 744 140	Мытищинский р-н, близ д. Федоскино и п. Аксаков	ГК Е	4-й кв. 2016 г.
«Лукино-Варино»	1 755 226	Щелковский район, п. Свердловский, мкр-н Лукино-Варино, корп. 28, 40	СУ-22	4-й кв. 2016 г.
Источник: «Миэль-Новостройки»

Всего в Московской области в зоне до 30 км от МКАД сегодня продается 3,6 млн кв. м жилья в новостройках, подсчитали в «Миэле». Это на 22% меньше, чем годом ранее, когда в продаже было 4,6 млн кв. м нового жилья. «Снижение объясняется тем, что застройщики предпочитают выводить на рынок квартиры меньшей площади, чтобы снизить бюджет покупки», — пояснила Наталья Шаталина. Сейчас почти половина всего объема новостроек в Подмосковье, по ее данным, составляют однокомнатные квартиры — 49,9%.