Садовый павильон на Арбате выставлен на торги по программе "рубль за метр" (Москва).

Садовый павильон усадьбы Лопатиной на Арбате выставлен на аукцион на право аренды, сообщили в пресс-службе департамента города по конкурентной политике.
Инвестору предстоит восстановить объект культурного наследия, после чего он получит право долгосрочной аренды по программе "1 рубль за кв.м".
Садовый павильон площадью 22 кв.м по адресу: пер. Сивцев Вражек, д.42, стр. 5 находится в полуразрушенном состоянии. Разрушены северная и западная стены, перекрытия и кровля. Утрачены столбы и колоны, двери и окна, лестницы, декоративные украшения, необходимо подвести все инженерные коммуникации.
На все виды ремонтно-реставрационных работ отводится до 4,5 лет. После сдачи объекта в эксплуатацию инвестор получит право льготной аренды 1 рубль за кв. метр сроком на 49 лет.
Сохранению подлежат местоположение павильона, объемно-пространственная композиция павильона, материал и характер столярных заполнений оконных и дверных проемов, цветовая гамма фасадов, конструкция и материал сохранившихся фрагментов капитальных стен.
По мнению экспертов рынка недвижимости, в здании после ремонта целесообразна организация небольшого уютного кафе без кухни или же маленького капсульного отеля. В любом случае, срок окупаемости проекта может быть значительным, к чему инвесторы должны быть готовы.
Начальная стоимость годовой арендной платы составляет 65,9 тыс. рублей.
Заявки для участия в аукционе принимаются до 26 мая. Торги пройдут 1 июня 2017 года.
Садовый павильон был частью комплекса зданий Усадьбы потомственных Почетных граждан Лопатиных (1907 год), архитектора Константина Бурова. До настоящего времени из пяти капитальных построек сохранились лишь само здание усадьбы и полуразрушенный садовый павильон.