В Центральном Телеграфе могут реализовать проект редевелопмента (Москва).

"Ростелеком" ведет переговоры с двумя крупными инвесторами по продаже здания Центрального Телеграфа в Москве, рассказал порталу "Интерфакс-Недвижимость" в среду вице-президент, административный директор компании Дмитрий Куракин.
"Сегодня у нас процессы подготовки идут, они достаточно активные. Мы ведем переговоры с двумя крупными инвесторами. Пока я их не называю, у нас ничего не подписано. Мы занимаемся исследованием ситуации, изучением градостроительного потенциала, всего того, что можно сделать на этом объекте", — сказал он.
Однако эксперт не исключает, что речь может идти не о продаже. "Я не думаю, что это будет классическая продажа как таковая. Думаю, что, скорее всего мы будем делать там инвестпроект в партнерстве с инвестором, который предложит лучшие условия. Можно сделать совместный редевелопмент актива с потенциалом роста стоимости", — отметил он.
Он добавил, что в здании могут быть реализованы апартаменты, отель или офисно-гостиничный комплекс. Потенциал роста стоимости может составить около 40-50% за три года от текущей стоимости.
По словам Д.Куракина, стоимость квадратного метра Центрального Телеграфа на текущем рынке составляет около 100 тыс. рублей. "Сегодня Центральному Телеграфу в этом здании принадлежит около 50 тыс. кв.м. Если их считать консервативно с текущей стоимостью за 100 тыс. рублей, то стоимость актива составит пять миллиардов рублей", — отметил он.
Ранее сообщалось, что ПАО "Ростелеком" решило разделить дочернюю компанию ПАО "Центральный Телеграф" на операционное подразделение и недвижимость. После интеграции компания рассматривает возможность продажи здания телеграфа на Тверской улице. Шестиэтажное здание телеграфа на Тверской улице, 7 было построено в 1927 году.

Для справки: Название компании: Ростелеком, ПАО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]