Получить презентацию INFOLine с сессии «Потребитель и продовольственный ритейл: эволюция или революция?»
Онлайн-консультанты: Skype INFOLine
INFOLine проводит АКЦИЮ: Вам предоставляется пробная подписка в течение месяца на информационный бюллетень "Объекты инвестиций и строительства РФ"

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 22.01 66.3634 +0.0325
EUR 22.01 75.5481 -0.0360
Все котировки валют
 Топ новости

IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 "Нового Зеленограда" прошли аккредитацию (Московская область).

IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 Нового Зеленограда прошли аккредитацию (Московская область).
Новые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса "Новый Зеленоград" аккредитовали четыре банка. Покупателям доступны ипотечные программы в том числе без первоначального взноса. Минимальный бюджет покупки составляет 1,79 млн рублей. Строительство комплекса ведет девелопер полного цикла IKON Development. Партнер по реализации – компания "Метриум".
Новые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса "Новый Зеленоград", расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе, аккредитованы в четырех банках: "Транскапиталбанк", "Металлинвестбанк", "Возрождение" и "Зенит". Самая низкая ставка представлена в банка "Возрождение" – 9,2% годовых при первоначальном взносе от 10%. Таким образом, чтобы приобрести студию стоимостью 1,79 млн рублей, нужно внести всего 179 тысяч рублей. При сроке ипотеки 10 лет ежемесячный платеж будет ниже арендной ставки – порядка 20,5 тыс. рублей.
Те клиенты, у которых нет средств, могут воспользоваться специальной программой банка со ставкой 13,5% годовых без первоначального взноса от банка "Возрождение". В таком случае ежемесячный платеж составит уже 27 тысяч рублей при ипотеке сроком 10 лет.
"Ипотечное кредитование – главный драйвер развития первичного рынка недвижимости, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – По данным ЦБ РФ, на 1 октября 2018 года объем ипотечного кредитования достиг 2,07 млрд рублей – это абсолютный рекорд. Для сравнения – за аналогичный период прошлого года было выдано 1,28 млрд рублей, а в целом за весь 2017 год – 2,02 млрд рублей. Причем одним из самых востребованных банковских продуктов сегодня является ипотека без первоначального взноса. Несмотря на повышенные ставки, данная программа интересна в первую очередь для тех, кто приобретает недвижимость на средства от продажи старого жилья. Часто бывает так, что застройщик выводит на рынок действительно привлекательное предложение, которое не хочется упустить, и при этом свободных на руках средств в настоящий момент нет. В таком случае есть смысл воспользоваться ипотекой без первоначального взноса, погасив ее досрочно, к примеру, после продажи вторичной квартиры или годового бонуса на работе. При этом есть риск, что из-за политики ЦБ по ужесточению требований к выдаче ипотеки с низким первым взносом, такие программы вовсе могут исчезнуть с рынка. Поэтому, пока есть возможность, лучшее ею воспользоваться".
Новые дома IV.08 и IV.09 общей площадью почти 14 тысяч кв. м расположены рядом с уже заселенными корпусами IV.06 и IV.07. Новые корпуса имеют схожую квартирографию с супервостребованным корпусом IV.07, который к моменту ввода в эксплуатацию (в июне 2018 г.) был продан на 95%. Минимальный бюджет покупки студии составляет 1,75 млн рублей за 21,7 кв. м, студии с двумя окнами – 2,49 млн рублей за 30,1 кв. м, однокомнатной квартиры – 2,9 млн рублей за 37,8 кв. м, двухкомнатной – 4,66 кв. м за 56,3 кв. м. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2020 года. Сегодня на площадке ведется завершение работ по забивке свайного поля, во 2-ой половине ноября запланирован старт монолитных работ.
"Аккредитация корпусов на начальной стадии строительной готовности – это еще одно подтверждение надежности застройщика и востребованности новостройки, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум", участник партнерской сети CBRE. – При оформлении ипотечного кредита квартира остается в залоге у банка, который заинтересован иметь в портфеле ликвидные конкурентоспособные объекты. Со старта продаж новых корпусов прошло менее месяца, и они уже аккредитованы четырьмя банками, несмотря на низкую стадию готовности, тогда как обычно кредиторы готовы сотрудничать с девелоперами проектов со стадией готовности хотя бы 20-30%. В то же время в комплексе с лучшими продажами банки стараются зайти на самом старте, чтобы первыми собрать спрос".
Справка о проекте:
"Новый Зеленоград" – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Солнечногорском районе Московской области рядом с южной границей Зеленограда. Проект включает 2 очереди строительства современных монолитных домов секционного и башенного типов различной этажности (от 7 до 18 этажей) на участке площадью 25 га. Завершение первой очереди запланировано на 2020-2021 гг. Общая площадь проекта составляет 1,3 млн кв.м, из которых жилье – 654 тыс., остальное – инфраструктура и благоустройство. Девелопер предусмотрел наличие двух детских садов, большой школы, комфортных паркингов, ФОК, поликлиники, кафе, ресторанов, мест социально-бытового обслуживания. Добраться до ЖК "Новый Зеленоград" можно по Пятницкому и Ленинградскому шоссе, а также по введенной в эксплуатацию скоростной трассе М-11 "Москва-Санкт-Петербург", время в пути до МКАД займет всего 25 минут. Кроме того, в 5 минутах езды от микрорайона располагается ж/д станция "Крюково" дорога до центра Москвы составит также не более 25 минут.

Для справки: Название компании: Айкон-Девелопмент, ООО (Ikon Development) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine подготовили для Вас специальное предложение, которое действует до 31.01.2019

12 месяцев подписки на продукт  "Состояние потребительского рынка России и Рейтинг торговых сетей FMCG РФ: Итоги 2017-2018 годов" со скидкой 50%!

·        Операционные итоги 2018 года по 200 крупнейшим сетям FMCG России: динамика и прирост количества и площадей объектов по форматам (гипермаркет, супермаркет, дискаунтер, магазин у дома), наиболее значимые открытия и закрытия.

·        Рейтинги по количеству, торговой площади, выручке ТОП-50 крупнейших сетей FMCG России (сети с выручкой более 10,8 млрд. руб.)

·        Структура и динамика прироста торговых площадей по торговым сетям и форматам.

·        Основные события и планы развития торговых сетей FMCG РФ

·        Обзор актуальных кейсов в развитии розничной торговли РФ

·        Комментарии по гос. регулированию отрасли

·        Ежемесячное обновление показателей, по мере их выхода

При оформлении годовой подписки до 31.01.2019 Вы также получаете в ПОДАРОК презентацию INFOLine с предварительными итогами 2018 года


Воспользоваться СПЕЦИАЛЬНЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ Вы можете ЗДЕСЬ или задать вопросы по e-mail: retail@infoline.spb.ru

Готов ответить на Ваши вопросы по телефонам: +7(812) 322-6848 доб. 154, +7(495) 772-7640 доб. 154 менеджер проекта Шишкин Артем