Покупательский ажиотаж в 2014 г. позволил застройщикам досрочно расплатиться с долгами.

Рекордные продажи жилья в 2014 году позволили многим девелоперам облегчить кредитные портфели, а с некоторыми долгами — даже расплатиться досрочно, пишет РБК.
Так, группа ЛСР Андрея Молчанова к концу прошлого года снизила чистый долг (разницу между общим долгом и денежными средствами на счетах компании) на 93%, до 2,089 млрд руб., следует из отчетности девелопера. При этом общий долг на 31 декабря 2014-го составлял 27,4 млрд руб., объем денежных средств и их эквивалентов — 25,3 млрд руб. ПИК довела размер чистого долга до 10,2 млрд руб. против 19 млрд руб. на конец 2013-го.
Группа "Мортон" Александра Ручьева в декабре 2014-го и январе 2015-го досрочно погасила задолженность в 3,5 млрд руб., рассказал представитель компании Игорь Ладычук.
Всплеск спроса в конце прошлого года позволил ГК МИЦ сформировать финансовую подушку безопасности и досрочно погасить долг перед Сбербанком по проектам в Видном и Железнодорожном. ОПИН благодаря 37-процентному росту продаж квартир в жилом комплексе Vesna сумела досрочно погасить задолженность перед Сбербанком по проектному финансированию этого комплекса.
"Дон-строй Инвест" вообще перестал строить на заемные средства, рассказала гендиректор компании Алена Дерябина. За пять лет, с 2010-го по 2014-й, девелопер получил выручку в 101 млрд руб. (в том числе 37 млрд руб. — в прошлом году), говорит она: из этой суммы 48,5 млрд руб. пошло на выплату кредитов ВТБ, 16 млрд руб. было размещено на депозитах, а еще 21,5 млрд руб. будет инвестировано в стройку в 2015-м.
Пять лет назад "Дон-строй" был одним из крупнейших должников на строительном рынке: задолженность компании к середине 2010-го достигала 80 млрд руб.