Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Все обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 19.08 73.4321 +0.4645
EUR 19.08 87.3401 +0.8735
Все котировки валют
 Топ новости

ЖК "МИР Митино" вошел в ТОП-10 самых востребованных новостроек комфорт-класса в Москве.

ЖК МИР Митино вошел в ТОП-10 самых востребованных новостроек комфорт-класса в Москве.
В агентстве недвижимости "Бон Тон" составили ТОП-10 новостроек комфорт-класса, пользовавшихся наибольшим спросом в 2018 году. Согласно данным реализации за 11 месяцев с учетом старых границ Москвы, покупатели проявили значительный интерес к проектам на территории районов Солнцево, Крюково, Марьино и Митино.
Проекты, составляющие ТОП-10 в комфорт-классе, сконцентрировали порядка 39% продаж с начала 2018 года. Это настоящие маркет-мейкеры рынка, на которые в общей структуре спроса приходится от 3 до 8,4%. Наибольший показатель у ЖК "Лучи". Его доля среди новостроек комфорт-класса составляет 8,4%. Покупатели активно рассматривают данный проект с учетом его расположения и ценовых характеристик. Средняя площадь приобретаемых лотов здесь составляет 54,4 кв.м.
На втором месте – "Мещерский лес", которой, как и "Лучи", находится на территории района Солнцево. Его доля по итогам реализации за 2018 год составила 4,2%, а средняя площадь продаваемых лотов – 57,9 кв.м.
На третьем месте – проект, расположенный в районе Крюково на территории ЗелАО. "Жемчужина" Зеленограда" сконцентрировала 3,8% продаж в комфорт-классе, а средний метраж реализованных квартир составил 57,9 кв.м
На четвертом месте – микрорайон "Домашний" от Группы ПСН, который находится в ЮВАО на берегу Москвы-реки и представляет собой комплексную застройку на территории 27 га. Его доля по итогам реализации за 11 месяцев этого года составила 3,6%, а средняя площадь проданных лотов – 45,8 кв.м.
Замыкает пятерку "МИР Митино", который находится в одноименном районе недалеко от станции метро "Пятницкое шоссе". Оптимальный бюджет, удобная транспортная доступность и расширенный набор инфраструктуры предопределили интерес к проекту. На его долю в реализации приходится 3,4% продаж, а средняя площадь раскупленных лотов составила 48,1 кв.м.
"Популярность семейного квартала "МИР Митино" можно объяснить соотношением цена-качество, а также концепцией самого проекта, в котором будут созданы все условия для комфортного проживания всей семьи. "МИР Митино" сочетает в себе развитую транспортную и социальную инфраструктуру. Еще одним ключевым преимуществом является удачная геолокация с точки зрения экологии. По данным экологического рейтинга районов Москвы, району Митино присвоен самый высокий экологический индекс. Это обусловлено наличием больших лесопарковых массивов, интенсивностью озеленения, отсутствием крупных источников негативного воздействия", — рассказала Ольга Нарт, директор по продажам и маркетингу УК "Развитие".
Остальные проекты из ТОП-10, а это ЖК "Гринада", "Ясеневая, 14", Green park, Level Амурская, Римского-Корсакова 11, также показали высокие результаты и сконцентрировали от 3 до 3,3% продаж.
Как отмечают в "Бон Тон", средневзвешенная цена квадратного метра реализованного объема (в проектах, вошедших в "десятку"), составила 137 тыс. руб. при средней цене лотов на уровне 7,2 млн руб.
Комфорт-класс второй год подряд показывает прирост свыше 30%: 31,5% в 2017 г. и 36,9% в 2018 г. Этому способствует концентрация спроса на привлекательных проектах, составляющих десятку самых востребованных в своем классе.
Средние площади квартир варьируются от проекта к проекту от 45,8 до 61 квадратного метра. Покупатели нацелены на выбор вариантов с учетом рационализации пространства и оптимального бюджета сделки. Это однокомнатные и двухкомнатные квартиры.
Если обратить внимание на распределение спроса в зависимости от диапазона площадей, то можно увидеть следующую картину. Больше всего продаж – около четверти в сегменте комфорт-класса - приходится на лоты площадью от 30 до 40 кв.м. Далее идут варианты площадью от 40 до 50 кв.м, от 50 до 60 кв.м и от 60 до 70 кв.м. Данные лоты концентрируют 15,7%, 17% и 15,7% спроса, соответственно. Минимальный показатель – на уровне 5,7% - демонстрируют лоты площадью от 90 кв.м.

Для справки: Название компании: Агентство недвижимости Бон Тон Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».

В пакет входит бесплатное предложение:

Спецпред_DIY_март24.jpg

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru

Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.