Цены на элитные новостройки Москвы снижаются с начала года.

За первое полугодие 2017 г. цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы снизилась на 11% и составила 690 тыс. рублей, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании Point Estate. Снижение за 2 квартал составило 7%.
Во 2 квартале 2017 г. средняя цена предложения в элитных московских новостройках составила 690 тыс. руб. за кв. м. Это на 11% меньше, чем в 4 квартале 2016 г., и на 7% меньше, чем в конце 1 квартала 2017 г.
Долларовая цена квадратного метра составила $11 814, снизившись на 4% за полгода и на 7% за 2 квартал.

В среднем элитную квартиру или апартаменты во 2 квартале 2017 г. можно было купить за 88,7 млн рублей, или $1,5 млн. Сокращение среднего бюджета предложения за полугодие составило 17% в рублях и 11% в долларах. Снижение за 2 квартал составило 13% в обеих валютах. Квартиры в среднем стоили 98,3 млн руб. ($1,7 млн), апартаменты - 80,9 млн руб. ($1,4 млн).
Минимальная сумма, необходимая для приобретения элитного жилья, за 2 квартал также уменьшилась - на 5% и составила 13 млн руб. С этого бюджета начинается предложение апартаментов в комплексе "IQ Квартал". Кроме того, по цене от 14,9 млн руб. продаются апартаменты в "Резиденции Тверская". Максимальные бюджеты первичного рынка превышали 2 млрд руб.
Всего в 1 квартале 2017 г. 70% предложения номинировалось в рублях, основной объем долларового предложения занимали три крупных объекта: Knightsbridge Private Park, "ОКО", "Меркурий" и "Снегири Эко".
"Сегодня цены на городскую элитную недвижимость относительно стабильны: снижение вызвано, в основном, изменениями в структуре предложения и курсе валют. Дело в том, что спрос на элитном рынке соответствует объему предложения, затоваривания не наблюдается, поэтому и серьезного падения цен не происходит. Однако в некоторых комплексах, например в ряде объектов компании "Дон-строй" во 2 квартале было зафиксировано снижение цен", - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate.

Для справки: Название компании: Агентство элитной недвижимости Point Estate (Поинт Эстейт) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]