За уклонение от выплат потребительским террористам застройщику угрожает тюрьма.

Общий размер суперкомпенсаций дольщикам объектов петербургской компании Normann, включая неустойки и штрафы, достиг 9 млн руб., а всего в службе судебных приставов в отношении компании находятся дела на сумму 130 млн руб.
Выборгское РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России по Санкт-Петербургупровело проверку деятельности генерального директора ООО "Норманн" Бориса Бросалина. Застройщикпроходит по нескольким уголовным делам, возбужденным за неисполнение решения суда и злостное уклонение от выплаты неустоек и штрафов дольщикам.
"Руководитель, будучи уведомленным об уголовной ответственности за неисполнение решения суда и злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности, достоверно зная об арестованных расчетных счетах ООО "Норманн", из корыстных побуждений сменил реквизиты для перечисления денежных средств по дебиторской задолженности, и таким образом избежал перечисления задолженности в рамках исполнительных производств, — сообщили в ведомстве. — Дознавателями Выборгского РОСП было возбуждено 7 уголовных дел в отношении генерального директора ООО "Норманн", из них 5 — по ст. 315 УК РФ (неисполнение решения суда) и 2 — по ст. 177 УК РФ (злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности).
По информации ФССП, уголовные дела против застройщика были возбуждены в рамках семи исполнительных производств на общую сумму более 9 млн руб. А всего в отношении строительной организации на исполнении в МО ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу находятся дела на сумму порядка 130 млн руб. Взыскателями в основном являются физические лица. По заключению Выборгского районного суда компания нарушила сроки передачи жилья покупателям квартир в нескольких жилых комплексах.
Как сообщают СМИ, перед возбуждением уголовных дел в офис девелопера на Васильевский остров с обыскамиприходили правоохранители, изъявшие часть ДДУ и бумаги, подтверждающие нецелевое использование средств.
О проблемах "Норманна" стало известно осенью 2016 года. Тогда застройщик публично расписался в невозможности сдержать ранее данные обещания и соблюсти сроки строительства своих объектов в Петербурге и Ленобласти. Компания опубликовала изменения в проектные декларации, согласно которым сроки ввода объектов переносились на 1,5—2 года.
В Петербурге компания никак не может достроить ЖК "На Заречной", ЖК "Три апельсина", "Ижора парк". На территории Ленобласти у девелопера есть такие долгострои, как ЖК "Десяткино", "Десяткино 2.0" и "Морошкино". Сообщалось, что для сдачи этих объектов девелопер обещал продать земли в Петербурге.
В январе портал ЕРЗ рассказывал о митинге у Финляндского вокзала Северной столицы, который организовали дольщики недостроенных жилых комплексов СК Normann, находящихся в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: "Три Апельсина", "Яркий", "Морошкино", "На Заречной", "Десяткино", "Десяткино 2.0" и "Ижора парк". Отмечалось, что все эти объекты до сих пор не достроены, а многие их дольщики не только выплачивают ипотеку, но и вынуждены тратить деньги на аренду квартир.
В дорожной карте Ленинградской области, опубликованной на сайте Минстроя, объекты компании Normannотсутствуют. А в аналогичном документе г. Санкт-Петербурга фигурирует лишь ЖК "Ижора парк" — многоквартирный жилой со встроенно-пристроенными помещениями и пристроенной автостоянкой, расположенный в поселке Металлострой, по ул. Садовой. Согласно плану-графику завершить строительство объекта за счет собственных и привлеченных средств планировалось в IV квартале 2017 года, но этот срок был перенесен, как кстати и по большинству других проблемных объектов компании. Ориентировочная сумма, необходимая на завершение строительства данного ЖК, составляет около 148 млн руб.
Как пояснил дольщикам директор по связям с общественностью компании Normann Олег Ведутов, причина, по которой не сданы объекты, прозаична: не хватает денег. "Когда денег много, можно строить очень быстро. А когда денег недостаточно, нужно искать различные возможности, пропускать подрядчиков, — сказал он, добавив: — Это, к сожалению, не ускоряет темпы строительства".
Не ускорят эти темпы и суперкомпенсации дольщикам проблемных ЖК и потребительским террористам, которым участники долевого строительства уступают право требования по ДДУ. Все это только усугубляют положение компании, пока входящей в пятерку крупнейших застройщиков Ленинградской области (см. справку).
Между тем дольщики продолжают выигрывать дела по искам против Normann. Например, в декабре 2017 года УФССП по Северной столице сообщило, что приставы помогли одному петербуржцу получить с девелопера 6 млн руб. Денежные средства в полном объеме были списаны с банковского счета организации-должника. Кроме того, СМИ рассказали, что Normann выплатил одной петербуржской дольщице неустойку за задержку квартиры в размере 665 тыс. руб.
Как и в случае с новосибирским застройщиком АО "Совинтех", о проблемах которого в связи с чрезмерными претензиями дольщиков в феврале рассказал портал ЕРЗ, каждый новый многомиллионный иск, поданный против CR Normann, — это шаг, приближающий ее к банкротству.
А тем временем арбитражные суды продолжают выносить решения в пользу потребительских террористов. На днях портал ЕРЗ рассказал, как в Москве за просрочку передачи квартиры на 2,5 месяца застройщику ООО "Стройкомплекс "Говорово" присуждена неустойка в 5,2 млн руб. — это 100% стоимости квартиры.
СПРАВКА ЕРЗ: Normann
Показатели текущего жилищного строительства
Объем текущего строительства — 372 550 кв. м
Место в ТОП по РФ — 32-е
Место в ТОП по Ленинградской области — 5-е
Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 25-е
Показатели по вводу жилья
Объем ввода жилья в 2017 г. — 34 045 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 г. — 236-е

Для справки: Название компании: Инвестиционно-строительная группа Норманн, НАО (ИСГ Норманн, Normann) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]