10% квартир в UP-квартале "Олимп" распродано на начальном этапе строительства.

В рамках исследования спроса на жилье в ближайшем Подмосковье эксперты ФСК "Лидер" проанализировали структуру продаж UP-квартала "Олимп", который строится в Обнинске. Согласно полученным данным, с апреля текущего года продано уже 10% от всего объема выставленных на реализацию квартир. Структура спроса по ряду параметров соответствует средним цифрам по городу, однако специалисты ФСК "Лидер" выявили и ряд заметных расхождений.
Основная часть - покупатели в возрасте 35-45 лет, на их долю приходится порядка 50% спроса, что примерно соответствует распределению спроса в Обнинске в целом (от 30% до 50% всего спроса на новостройки Обнинска составляют покупатели данной возрастной группы).
Еще порядка 30 % сделок в UP-квартале "Олимп" приходится на покупателей в возрасте 25-35 лет, что значительно выше средних цифр по городу. "Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в UP-квартале "Олимп" составляет сегодня всего 1,9 миллиона рублей, двухкомнатной — 2,9 миллиона рублей. С учетом действующих на объекте ипотечных программ, это дает возможность приобретения собственного жилья при наличии стартовой суммы всего в 380 тыс. рублей, — рассказывает коммерческий директор ФСК "Лидер" Григорий Алтухов. — Поэтому среди покупателей больше, чем в среднем по городу, доля молодых семей".
Заметно выше, чем в среднем по Обнинску, в UP-квартале "Олимп" доля инвестиционных сделок, подсчитали в ФСК "Лидер". Если общегородской показатель не дотягивает даже до 5%, то в "Олимпе" это уже порядка 10%. "При этом большая часть инвесторов — жители Москвы и Московской области, — уточняет Григорий Алтухов. — Таких покупателей привлекает относительно невысокая цена в сочетании с качеством проекта. Есть среди них и такие, кто уже покупал квартиры в подмосковных проектах ФСК "Лидер"".
У неинвестиционных покупателей ведущие мотивы — улучшение жилищных условий, увеличение жилплощади в связи с рождением ребенка, покупка первого собственного жилья. Распределяясь в сопоставимых долях, в совокупности такие сделки дают около 80% неинвестиционного спроса на квартиры в UP-квартале "Олимп". Оставшиеся сделки — приобретение жилья для выросших детей либо для родителей.
На долю ипотечных сделок приходится около 50% от общего количества.

Для справки: Название компании: Финансово-строительная корпорация Лидер (ФСК Лидер) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]