Минэкономразвития России поддержало предложения АИЖК по повышению эффективности выпуска ипотечных ценных бумаг.

Минэкономразвития России поддержало предложения АИЖК по стимулированию развития рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), повышению их ликвидности, инвестиционной привлекательности ипотечных ценных бумаг и экономической эффективности сделок секьюритизации. Предложения стали основой законопроекта "О внесении изменений в Федеральный закон "О рынке ценных бумаг" и Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", разработанного Минэкономразвития России при активном участии Банка России и АИЖК.
Законопроект направлен на совершенствование механизмов выпуска облигаций с ипотечным покрытием в целях поддержки банков, выдающих ипотечные кредиты, и защиты прав инвесторов при инвестировании в данные инструменты.
В настоящее время одним из основных сдерживающих факторов развития рынка секьюритизации жилищных кредитов являются длительные сроки и высокая стоимость подготовки выпусков ипотечных ценных бумаг, а также необходимость создавать отдельного ипотечного агента для каждой серии выпусков облигаций, обеспеченных одним ипотечным покрытием.
Предлагаемые изменения позволят кардинально сократить сроки и упростить процедуры эмиссии жилищных облигаций с ипотечным покрытием путем распространения на них возможности регистрации программ облигаций, устранить риск кросс-дефолта выпусков облигаций, осуществленных одним ипотечным агентом. Это даст возможность сделать шаг вперед на пути формирования современного и эффективного рынка ИЦБ, позволяющего привлекать значительные объемы долгосрочного и недорогого финансирования в жилищную сферу.