АИЖК прогнозирует дальнейшее снижение стоимости ипотеки после решения по ключевой ставке.

Решение ЦБ РФ об очередном снижении ключевой ставки делает вероятным и дальнейшее снижение ипотечных ставок, сообщили "Интерфакс-Недвижимость" в аналитическом центре Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
"Мы ожидаем продолжения снижения ставок по ипотеке в 2018 году. Дальнейшее снижение ключевой ставки делает вероятным снижение уровня ипотечных ставок", — прокомментировали в АИЖК.
Как сообщалось, Банк России в пятницу снизил ключевую ставку на 50 базисных пунктов (б.п.) — с 8,25% до 7,75% годовых. Прошлый пересмотр ключевой ставки состоялся 27 октября. С учетом сегодняшнего решения ставка снижена в шестой раз за 2017 год, в целом ее снижение составило 225 б.п (в начале года ключевая ставка составляла 10%).
"Хотя следующее заседание Банка России, на котором возможно очередное снижение ключевой ставки, запланировано на 9 февраля 2018 года, основные ипотечные кредиторы уже сейчас будут корректировать ценовые параметры своих продуктов с учетом ожиданий дальнейшего снижения ключевой ставки", — уверены в АИЖК.
Напомним, что с августа 2014 года ключевая ставка составляла 8% и более. На тот период ставки по ипотеке составляли около 12,2-12,3%.
"Сейчас ставки по ипотеке опустились до рекордного, однозначного уровня — в октябре средняя ставка по выданным кредитам составила 9,95%, а ставки предложения основных кредиторов начинаются от 9-9,5%. Такой уровень ставок на 2,5-3 п.п. ниже уровня 2014 года при сопоставимом уровне ключевой ставки", — отметили в АИЖК.
Там добавили, что в начале декабря 2016 года ключевая ставка Банка России составляла 10%, а ставки по ипотеке в рыночном сегменте находились на уровне 12,7% годовых.
"С учетом принятого сегодня решения, ключевая ставка Банка России снизилась до 7,75%, а ипотеку можно получить по ставкам 9,5%. Таким образом, ставки по ипотеке снизились сильнее ключевой ставки Банка России", — говорится в сообщении.
Банк России снизил ключевую ставку из-за низкой инфляции и снижения проинфляционных рисков. Годовая инфляция, по прогнозу ЦБ, составит менее 3% в конце 2017 года и по мере исчерпания влияния временных факторов постепенно приблизится к 4% к концу 2018 года.

Для справки: Название компании: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АО (АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]