О. Мельниченко провел совещание по обеспечению финансовой устойчивости застройщиков жилья.

В ходе заседания был рассмотрен вопрос о разработке проекта постановления Правительства РФ, в котором устанавливаются критерии готовности проектов строительства многоквартирных домов.
Председатель Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченкопровел совещание на тему "Меры обеспечения финансовой устойчивости застройщиков жилья в условиях реализации законодательства о долевом строительстве".
Сенатор напомнил, что совещание проводится в рамках исполнения протокольного поручения Совета Федерации, которое было дано Комитету СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Комитету СФ по экономической политике и Комитету СФ по бюджету и финансовым рынкам 21 декабря 2018 г.
Глава профильного Комитета СФ уточнил, что при рассмотрении на пленарном заседании Федерального закона о внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" Валентина Матвиенко поручила сенаторам во взаимодействии с Минстроем России и при участии Центрального банка продолжить работу по совершенствованию механизмов строительства жилья в рамках законодательства о долевом строительстве.
Олег Мельниченко также добавил, что совещание является своего рода продолжением "круглого стола", прошедшего 12 декабря 2018 года, на котором рассматривался вопрос реализации Федерального закона о долевом строительстве.
Сенатор подчеркнул, что необходимо правильно и грамотно отразить в нормативных актах механизм обеспечения и критерии финансовой устойчивости застройщиков жилья.
В ходе совещания был рассмотрен вопрос о разработке проекта постановления Правительства РФ, в котором устанавливаются критерии готовности проектов строительства многоквартирных домов. Соответствие данным критериям будет давать застройщикам право не переходить с 1 июля 2019 г. на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. С этого периода вложенные в строительство жилья деньги граждан будут собираться и храниться на специальных счетах в уполномоченных банках до ввода дома в эксплуатацию.
Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишинсчитает, что чем раньше выйдет постановление Правительства РФ, тем лучше и для застройщиков, и для граждан. Он прокомментировал все возможные риски, которые могут последовать за введением нового проектного финансирования.
Заместитель главы Центрального банка РФ Ольга Полякова рассказала о решениях ЦБ в этой области. По ее словам, ЦБ способствует выполнению федеральных проектов "Жилье" и "Ипотека". Число банков, уполномоченных работать по счетам эскроу, может увеличиться в 1,5 раза, до 95, если будет принято решение снизить требования к рейтингу кредитных организаций, способных работать по новой системе финансирования строительства, отметила представитель ЦБ.
Говоря о кредитовании строительных организаций, Ольга Поляковаобратила внимание, что застройщики, находящиеся в дефолтном и преддефолтном состоянии, кредитов не получат.
В мероприятии приняли участие первые заместители председателя Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкийи Андрей Шевченко, члены Совета Федерации, представители профессионального строительного и банковского сообществ, акционерного общества "ДОМ.РФ".

Для справки: Название компании: ДОМ.РФ, АО (ранее АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]