Компания JLL представляет результаты мирового рынка инвестиций в недвижимость за три квартала 2014 года.

Объем прямых инвестиций в мировой рынок недвижимости за 3-й квартал 2014 года достиг 165 млрд долл., увеличившись на 4% к показателю 2-го квартала текущего года и на 13% к результату аналогичного периода прошлого года, свидетельствуют предварительные данные компании JLL. Совокупно за три квартала глобальный объем сделок с недвижимостью достиг 463 млрд долл., что на 23% выше суммарного показателя первых трех кварталов 2013 года (378 млрд долл.).
"На рынке недвижимости в мире по-прежнему наблюдается рост вложений в премиальные и "второстепенные" объекты, что стимулирует конкуренцию и интерес со стороны клиентов, - комментирует руководитель группы мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL Артур де Хааст. - С учетом значительного объема капитала, который инвесторы готовы вложить в недвижимость в ближайшее время, мы прогнозируем годовой объем сделок в секторе на 700 млрд долл. Последний раз такой результат был зарегистрирован в 2006 году".
Значительный рост активности был зафиксирован в США, Бразилии и Мексике, в результате объем сделок в Северной и Южной Америке в 3-м квартале достиг 78 млрд долл. (рост на 16% к результату 2-го квартала 2014 года и на 23% к 3-му кварталу 2013 года). В целом за девять месяцев объем транзакций в регионе составил 207 млрд долл., увеличившись на 35% по отношению к показателю аналогичного периода прошлого года.
Объем инвестиционных сделок в Европе в 3-м квартале 2014 года достиг 56 млрд долл., что на 5% ниже результата 2-го квартала 2014 года, но на 7% выше показателя аналогичного периода 2013 года. За три квартала текущего года объем вложений достиг 170 млрд долл., продемонстрировав рост по сравнению с прошлым годом на 26% в долларах США и на 22% в евро.
Ситуация на инвестиционных рынках стран Азиатско-Тихоокеанского региона была стабильной в прошедшем квартале, объем вложений в недвижимость составил 31 млрд долл. Хотя этот показатель на 3% уступает результату 2-го квартала 2014 года, он вырос на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, что сокращает разрыв между показателями прошлого и текущего годов. В результате в целом с начала 2014 года объем транзакций в регионе уступил лишь 4% показателю трех кварталов прошлого года и составил 86 млрд долл.