Путин: переход на проектное финансирование в строительстве должен быть постепенным.

Президент России Владимир Путин считает необходимым предусмотреть плавный переход на проектное банковское финансирование в строительстве жилья.
На заседании Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам сопредседатель "Деловой России" Алексей Репик заявил, что "главное - максимально быстро выбить с рынка тех, кто имеет наглость обманывать граждан и наводить тем самым тень на репутацию российских предпринимателей". Он считает, что "при переходе на проектное банковское финансирование нужно создать стимулы для повышения прозрачности застройщиков, а для лучших при переходе на проектное финансирование сдвинуть их вправо, потому что прозрачные компании несут наименьших уровень риска для граждан РФ, которые участвуют в долевом строительстве".
"[Компании] никогда не согласятся с тем, что они нагло обманывают, они всегда выкатят целый набор причин, почему так получилось и почему они при этом не виноваты", - возразил глава государства. При этом он отметил, что "те, кто хорошо зарекомендовал себя на рынке, у кого есть рейтинги, их, конечно, нужно ставить в конец очереди [по переходу на проектное финансирование]". Путин предупредил, что "делать нужно аккуратно, но делать обязательно, иначе у нас никогда не будет цивилизованного рынка".
"Кто собирает деньги? Банки должны деньги собирать и нести ответственность. Их и контролировать как следует, а у нас деньги собирают все, кому угодно, в том числе и застройщики. А кто их контролирует? Вот такого контроля как за банковским сектором нет", - пояснил глава государства. Он добавил, что до последнего времени не было и эффективного контроля в банковском секторе, "вот сейчас Центральный банк постепенно наводит порядок".
Поэтому, по мнению Путина, "переходить [на проектное банковское финансирование] нужно". "Я понимаю, что Вы сказали, я Вас услышал, ведь именно так мы и хотим сделать, мы же не говорим, что в один удар нужно все сделать, период должен быть переходный", - обратился он к Репику. Президент считает возможным обсудить, какой должен быть этот переходный период, чтобы "это было цивилизованно и без ударов для участников рынка и граждан".
Глава государства также отметил, что смысл в переходе к банковскому кредитованию в жилищном строительстве есть и делать это нужно, чтобы решить проблему обманутых дольщиков. "Перед гражданами и обязательств нет никаких: обманули и дело с концом, исчезли. А банки - это другая история. Банки деньги просто так разбрасывать не будут. Поэтому внимательно нужно к этому подойти, я с вашими озабоченностями согласен, сам об этом упомянул, - сказал глава государства, комментируя опасения одного из участников заседания о том, что застройщики не смогут выжить без денег участников долевого строительства. - Но делать нужно".
При этом президент все же пообещал еще раз подумать над предлагаемым изменением законодательства. "Посмотреть, мы еще раз посмотрим, только чтобы поправки, о которых вы говорите не выхолащивали содержание и суть предложенных мер", - сказал он. Путин особый акцент сделал на том, что в России "проблемы с обманутыми дольщиками продолжаются с тех пор, как мы себя помним, с начала 90-х годов". "Это не прекращается никогда, несмотря на наличие здоровых застройщиков, - заметил российский лидер. - Они сегодня здоровые, а завтра заболели. И дай им бог здоровья, чтобы никто не болел, им помогать нужно. Но перекладывать на плечи граждан постоянно без всякого изменения системы эти риски дальше невозможно".
Путин добавил, что поднятый бизнесом вопрос о выживаемости самих застройщиков заслуживает внимания. "Это, действительно, вопрос, который нужно рассмотреть и внимательно к нему отнестись. Это вопрос рисков, и кто за эти риски платит. Либо граждане беззащитные (государство не способно их защитить из года в год и потом из государственной казны мы вынуждены все это гасить так или иначе). Либо это бизнес ответственный, который с пониманием дела относится к своей работе, к своим обязательствам", - заключил он.