Первый вице-премьер Правительства РФ Игорь Шувалов провел в Казани совещание по вопросам вовлечении в оборот федеральных земельных участков для строительства жилья.

Татарстан обладает хорошим опытом реализации проектов в разных, в том числе и в строительной областях. Об этом заявил 10 июня первый заместитель председателя Правительства Российской Федерации Игорь Шувалов на совещании по вопросам вовлечении в оборот федеральных земельных участков в целях жилищного строительства.
Совещание прошло в Доме Правительства Республики Татарстан.
В совещании приняли участие Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Денис Филиппов, руководители профильных министерств и ведомств России и Татарстана, а также крупных строительных компаний.
Игорь Шувалов привел слова Президента России Владимира Путина, по мнению которого сегодня в стране необходимо строить не менее 1 кв. метра жилья на человека в год. В стране у нас 146 млн. человек, подчеркнул Игорь Шувалов, и одной из главных проблем, по мнению застройщиков, еще несколько лет назад была земля, точнее - ее отсутствие.
Создание Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства как раз должно было помочь с решением этого вопроса. "Сегодня необходимость в подобной отдельной структуре отпала, и скоро Фонд прекратит свое существование, - добавил он.
"За 2008-2015 годы вовлечено в оборот через Фонд содействия жилищному строительству 38 тыс. 150 га", - отметил директор Фонда РЖС Денис Филиппов. - Большая часть – 22 275 га - была вовлечена для реализации через Фонд, еще 15 700 Га – передали субъектам РФ для предоставления многодетным семьям".
Он отметил, что в процессе вовлечения земельных участков в оборот возникает ряд сложностей. Так, из всего объема предоставленных регионам земельных участков действительно используется лишь одна пятая часть. 2 500 Га – это 180 участков - и вовсе будут возвращены под федеральное управление из-за непригодности для строительства жилья. Еще одна сложность – сопротивление землеобладателей: организаций и учреждений. При этом часть таких участков либо не используется вообще, либо завалена мусором. На единицах – строится жилье по инвестиционным программам самих правообладателей. Но, как правило, с нарушениями. "Так, большая часть квартир в домах, якобы возводимых для собственных сотрудников, в итоге оказывается на свободном рынке. Так быть не должно", – уверен Денис Филиппов.
Он особо подчеркнул, что программа застройки должна осуществляться централизованно, комплексно и профессионально.
По словам Дениса Филиппова, Татарстан на этом фоне резко отличается в лучшую сторону. "Земельные участки в Татарстане вовлекаются эффективно, - сказал он. - Восемь проектов реализовано через фонд РЖС. Более 300 Га земли выделено, на которых сейчас ведется строительство. Подходы, которые реализуются в Татарстане, существенно отличаются от тех, что мы видим в ряде субъектов РФ. Они – эффективны"
По стране, в населенных пунктах с численностью от 250 тыс. человек, Фондом дополнительно отобрано еще 240 участков площадью 13,5 тыс. га. Градостроительный потенциал – более 120 млн. кв. м на ближайшие 5 лет. На этот раз отказов и возвратов не будет, уверен Денис Филиппов.
Он отметил, что участки для строительства выбраны с учетом возможности эффективного подключения к инженерным коммуникациям. В перспективе, если Правительство страны поможет договориться с землеобладателями, может быть освоено еще порядка 10 тыс. га под жилищное строительство.
В ходе совещания о возможностях строительства жилья и освоения земельных участков (находящихся в федеральной собственности) в Республике Татарстан доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин. Он рассказал о ряде земельных участков на территории Татарстана, где может быть развернуто строительство жилья. В настоящее время эти земельные участки принадлежат таким федеральным ведомствам, как МЧС РФ, Минобороны РФ и др. Как сообщил Ирек Файзуллин, с этими ведомствами передача участков Татарстану под застройку жилья предварительно согласована.
Игорь Шувалов предварительно одобрил вовлечение в оборот федеральных земельных участков в целях жилищного строительства. По мнению Президента Татарстана Рустама Минниханова, такое решение даст серьезный толчок к увеличению объемов строительства в регионе, в том числе в Казани.