В Гражданском кодексе усовершенствуют оборот недвижимости.

Законопроект, предлагающий соответствующие изменения, прошел стадию оценки регулирующего воздействия.
20 ноября завершилась процедура оценки регулирующего воздействия проекта федерального закона "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации в части совершенствования гражданского оборота недвижимости и создания режима единого объекта недвижимости", разработанного Минэкономразвития РФ.
Законопроект вносит значительные изменения в части I и II Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся правового регулирования оборота недвижимого имущества. В частности, в проекте федерального закона:
• дано определение понятиям "здание" и "сооружение";
• существенно изменяется определение понятия "единый недвижимый комплекс";
• вводится норма, согласно которой многоквартирный дом и дом блокированной застройки не участвуют в гражданском обороте как вещь;
• вводится новый вид договора — "соглашение об образовании недвижимости".
Согласно пояснительной записке к документу подготовленный законопроект направлен на решение следующих проблем:
• отсутствие четких признаков объекта недвижимого имущества, наличие близких ему по значению понятий;
• неясность правового положения некапитальных построек;
• отсутствие возможности формирования единого объекта недвижимости;
• необходимость установления единого порядка раздела, выдела и объединения объектов недвижимости, не являющихся земельными участками.
Планируется, что после принятия законопроект вступит в силу с 1 января 2019 года.
Подробнее о новом документе читайте в обзоре.