Застройщик имеет преимущества при комплексном освоении промзон - Тимофеев (Москва).

Норма закона о долевом строительстве (214-ФЗ) "один застройщик - одно разрешение на строительство" не действует при комплексном развитии территорий промзон, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Московском урбанфоруме-2018 (МУФ).
"При развитии депрессивных городских территорий это очень положительный момент. Если застройка идет в рамках одного проекта планировки, правило "одному девелоперу - одно разрешение на строительство на объект" не распространяется. В этом случае одно юридическое лицо может получить несколько разрешений на возведение недвижимости", - сказал К. Тимофеев в ходе дискуссии "Редевелопмент промышленных зон. Что нужно городу и чего хочет девелопер?"
В Москомстройинвесте напомнили, что с 1 июля 2018 года вступили в силу новые поправки в 214-ФЗ, которые, в том числе, устанавливают принцип "одна компания - одно разрешение на строительство".
Как ранее заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, в Москве находится 208 промзон. Они занимают 18,8 тыс. га территории города в его старых границах, это 17% от всей его площади.
"12,5 тыс. га из них будут реорганизованы, причем 4,7 тыс. га полностью, а 7,8 тыс. га - частично", - уточнил М. Хуснуллин.
Он пояснил, что на последних сохранится производство. Это позволит обеспечить горожан дополнительно жильем, объектами соцкультбыта, дорогами, парковками.
"Город получит значимый экономический эффект, в первую очередь - за счет создания большого количества рабочих мест, что обеспечит дополнительные доходы в бюджет", - подчеркнул заммэра.
Кроме того, улучшится ситуация на дорогах, поскольку людям не придется ездить на работу в другой конец города - многие из них получат рабочие места рядом с домом.
Работы развернуты уже более чем на 20 промышленных площадках - "ЗИЛ", "Серп и Молот", "Ленино", "Перово", "Верхние котлы", территория бывшего Тушинского аэродрома и др.