"РВМ Капитал" и Nai Becar инвестируют в жилье. "Строительный еженедельник". 1 сентября 2014

ЗАО УК "РВМ Капитал" совместно с компанией NAI Becar завершили сделку по покупке жилой недвижимости в Ленинградской области. Пул квартир в жилом квартале "Вернисаж" приобретен на средства закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости, находящегося под управлением ЗАО УК "РВМ Капитал".
"В начале года в состав имущества ЗПИФ недвижимости "РВМ Жилая недвижимость" вошли квартиры ЖК "Петергофский каскад", – говорит Сергей Орлов, генеральный директор ЗАО УК "РВМ Капитал". – С учетом позитивного опыта инвес­тирования в жилье на поздней стадии проекта мы вместе с нашим партнером, компанией NАI Becar, продолжили изучение новых возможностей на рынке жилой недвижимости Петербурга и Ленинградской области. Нас заинтересовал проект ЖК "Вернисаж", в котором будет приобретено 57 квартир. Все квартиры войдут в состав имущества того же ЗПИФ недвижимости "РВМ Жилая недвижимость". Общая площадь квартир – более 1300 кв. м. Сумма сделки – 100,3 млн рублей. Мы планируем продолжить работу в этом направлении. В настоящее время NAI Becar проводит due diligence нескольких объектов для инвестирования средств наших фондов в сферу жилой недвижимости".
NAI Becar в качестве эксклюзивного продавца реализовал уже более половины квартир в ЖК "Петергофский каскад", приобретенных ЗАО УК "РВМ Капитал" в рамках совместной сделки в начале 2014 года. Квартиры "РВМ Капитал" в ЖК "Вернисаж" также буду реализованы NAI Becar на основе эксклюзивного договора.
В рамках сотрудничества с "РВМ Капитал" компания NAI Becar выступает не только консультантом, но и финансовым партнером паевого фонда. "Мы также выступаем соинвес­тором сделки, – комментирует вице-президент NAI Becar Илья Андреев. – NAI Becar приобрел паи фонда и заложил их под гарантию доходности. В последующем мы сами реализуем выкупленные квартиры. Доход NAI Becar обеспечивается не агентским вознаграждением, а превышением доходности фонда – 18%. Такая финансовая обеспеченность и отсутствие рисков позволяют институциональным инвесторам выходить на рынок строящейся недвижимости".