Ипотечные облигации с поручительством "ДОМ.РФ" помогут снизить ставки по ипотеке на 0,5-1 п.п. — Плутник.
Финансовые услуги » Финансовый сектор
Строительство » Северо-Кавказский ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Строительство » Северо-Кавказский ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
19.07.2019 в 17:36 | ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ | Advis.ru
Ипотечные ценные бумаги (ИЦБ) с поручительством "ДОМ.РФ" помогут добиться снижения ставок по ипотеке на 0,5-1 процентного пункта (п.п.) к 2024 году, заявил гендиректор "ДОМ.РФ" Александр Плутник на встрече с премьер-министром Дмитрием Медведевым.
"Мы уверены, что можно выйти на показатели, установленные в указе — 8% к 2024 году и ниже. Но за счет реализации специальных мер, которые мы предлагаем — по нашему мнению, к 2024 году от реализации данной меры снижение ипотечной ставки будет от 0,5% до 1%. Исключительно за счет этой меры", — сказал Плутник.
Он пояснил, что этой мерой должны стать ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ".
"В прошлом году было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Для того, чтобы выполнить задачу, поставленную президентом, придется выйти на показатели более 2 млн ипотечных кредитов в год, а именно 2,3 млн кредитов. И для этого нам представляется необходимым создать специальные инструменты, которые будут снимать часть риска с банковской системы. О них я бы хотел вам доложить, это ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ", — добавил Плутник.
По его словам, Банком России уже приняты специальные меры по снижению так называемого риск-веса по этим бумагам, "что позволяет банкам экономить капитал, превращая ипотечные кредиты на своем балансе в ипотечные ценные бумаги".
Ранее Плутник говорил о возможном снижении ставки на 1-1,5 п.п. за счет программы развития ИЦБ.
Как сообщалось, весной "ДОМ.РФ" разработал "дорожную карту" по развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Как одно из наиболее важных предложений рынок оценил тезис о возможности увеличить максимально допустимую долю вложений для негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в ипотечные ценные бумаги с нынешних 10%.
Однако ЦБ пока не поддержал эту меру. Банк России считает лимит инвестирования в ипотечные ценные бумаги для НПФов в размере 10% достаточным, об этом заявил зампред ЦБ Владимир Чистюхин журналистам на Международном финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге в начале июля.
"Главная история, о которой мы с коллегами из "ДОМ.РФ" на сегодняшний день разговариваем, она заключается в том, что давайте вначале мы выберем тот лимит, который есть, мы увидим, что объем ипотечных ценных бумаг достаточно большой, и у них будет хорошая история, то есть не будет никаких дефолтов, ни ухудшения качества и т.д. После этого будем рассматривать вопрос дальше, но пока нам кажется, что 10%-ный лимит более чем достаточен", — сказал он.
Для справки: Название компании: ДОМ.РФ, АО (ранее АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
"Мы уверены, что можно выйти на показатели, установленные в указе — 8% к 2024 году и ниже. Но за счет реализации специальных мер, которые мы предлагаем — по нашему мнению, к 2024 году от реализации данной меры снижение ипотечной ставки будет от 0,5% до 1%. Исключительно за счет этой меры", — сказал Плутник.
Он пояснил, что этой мерой должны стать ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ".
"В прошлом году было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов. Для того, чтобы выполнить задачу, поставленную президентом, придется выйти на показатели более 2 млн ипотечных кредитов в год, а именно 2,3 млн кредитов. И для этого нам представляется необходимым создать специальные инструменты, которые будут снимать часть риска с банковской системы. О них я бы хотел вам доложить, это ипотечные ценные бумаги с поручительством "ДОМ.РФ", — добавил Плутник.
По его словам, Банком России уже приняты специальные меры по снижению так называемого риск-веса по этим бумагам, "что позволяет банкам экономить капитал, превращая ипотечные кредиты на своем балансе в ипотечные ценные бумаги".
Ранее Плутник говорил о возможном снижении ставки на 1-1,5 п.п. за счет программы развития ИЦБ.
Как сообщалось, весной "ДОМ.РФ" разработал "дорожную карту" по развитию рынка ипотечных ценных бумаг. Как одно из наиболее важных предложений рынок оценил тезис о возможности увеличить максимально допустимую долю вложений для негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в ипотечные ценные бумаги с нынешних 10%.
Однако ЦБ пока не поддержал эту меру. Банк России считает лимит инвестирования в ипотечные ценные бумаги для НПФов в размере 10% достаточным, об этом заявил зампред ЦБ Владимир Чистюхин журналистам на Международном финансовом конгрессе в Санкт-Петербурге в начале июля.
"Главная история, о которой мы с коллегами из "ДОМ.РФ" на сегодняшний день разговариваем, она заключается в том, что давайте вначале мы выберем тот лимит, который есть, мы увидим, что объем ипотечных ценных бумаг достаточно большой, и у них будет хорошая история, то есть не будет никаких дефолтов, ни ухудшения качества и т.д. После этого будем рассматривать вопрос дальше, но пока нам кажется, что 10%-ный лимит более чем достаточен", — сказал он.
Для справки: Название компании: ДОМ.РФ, АО (ранее АО Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.