Эксперт призвал оперативно ввести поэтапное раскрытие счетов эскроу из-за пандемии.

Перевод жилищного строительства на проектное финансирование начался 1 июля 2019 года
Введение поэтапного раскрытия средств со счетов эскроу в пользу застройщиков может стать одной из мер поддержки отрасли в сложной экономической обстановке, вызванной пандемией коронавируса. Такое мнение высказал в среду президент ГК "Кортрос" Вениамин Голубицкий на пресс-конференции, прошедшей в онлайн-формате в ТАСС.
"Было бы очень правильно в этих условиях как можно скорее решить вопрос о поэтапном раскрытии эскроу-счетов, чтобы, закончив тот или иной этап строительства, девелопер получал доступ к деньгам и мог их использовать", - сказал он.
Перевод жилищного строительства на проектное финансирование начался 1 июля 2019 года. С этого момента российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую в новые проекты. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.
Среди других мер поддержки Голубицкий назвал субсидирование ставок по кредитам застройщикам, особенно в части тех, которые взяты на инфраструктуру, а также освобождение от налогов на землю и на прибыль до конца 2020 года. "Я не верю в пессимистический сценарий, правительство этой темой занимается. Думаю, если меры поддержки стройотрасли будут быстро и эффективно приняты, мы можем получить позитивный эффект", - добавил он.
Группа компаний "Кортрос" реализует проекты жилищного строительства в четырех российских регионах. По данным Единого реестра застройщиков, общий объем текущего строительства по состоянию на 1 апреля 2019 года составляет почти 730 тыс. кв. м. В 2019 году девелопер ввел в эксплуатацию 266,5 тыс. кв. м недвижимости. В 2019 году ГК "Кортрос" вошла в топ-20 рейтинга самых надежных застройщиков по версии Forbes.
Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства. 14 февраля между Минстроем РФ, центром компетенций "Умный город" и ГК "Кортрос" было подписано соглашение об использовании разработок компании в реализации проекта "Умный город", который с 2019 года реализуется в рамках нацпрограммы "Цифровая экономика" и нацпроекта "Жилье и городская среда".