Институт Генплана разрабатывает 31 проект планировки территории по реновации (Москва).

31 проект планировки территории (ППТ) по программе реновации находится в разработке ГАУ "Институт Генплана Москвы", сообщил начальник управления перспективных проектов учреждения Виталий Лутц на Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE-2019.
"Это 40% всех ППТ, которые создают сегодня, или 24 км городской среды. Для понимания: в разных институтах сейчас идет проектирование 89 территорий по реновации", – сказал Виталий Лутц.
По его словам, ключевая особенность разработки объектов реновации – внедрение их в сложившуюся жилую среду.
"Впервые проекты создаются не по формату индустриальных парков "гринфилд" или "блаунфилд", – пояснил он.
Для справки: индустриальный парк типа greenfield создается на абсолютно новом, ранее незастроенном участке. Чаще всего он не имеет готовой инфраструктуры, а "обрастает" ею.
Индустриальный парк типа brownfield организуется на бывших производственных площадках, где уже есть строения, которые реконструируют или достраивают. У такого парка обычно есть подходящая инфраструктура, коммуникации, готовые складские помещения и др.
"Приоритет в формировании территории — создание общественных пространств. Также нужно вводить разнообразие сферы услуг и точек притяжения: парков, ресторанов, культурных центров, стадионов. Это все должно быть "вшито" в проект планировки. Нам необходимо внести все последние тенденции городской среды, которые есть в центре Москвы", – отметил Лутц.
По его словам, это не только разделение публичных и приватных пространств, но и их связанность между собой, повышение количества функций и развитие сообществ жителей.
"Сейчас в районах реновации публичные территории составляют 25%. Мы собирались их увеличить до 35%. Но по последним изменениям общественные пространства уже составляют 40%", — подчеркнул Виталий Лутц.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Для справки: Название компании: Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы, ГАУ Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]