Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 22.01 61.8552 +0.3898
EUR 22.01 68.6222 +0.4140
Все котировки валют
 Топ новости

"Метриум": 5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой. (Москва)

Метриум: 5 ЖК премиум-класса с самой интересной архитектурой. (Москва)
В сегменте дорогого жилья одним из ключевых компонентов успешного проекта является уникальная архитектура: "лицо" дома должно соответствовать высокому классу недвижимости и выделять объект на фоне окружающей застройки. При этом, как показало исследование аналитиков компании "Метриум", в сегменте жилой недвижимости премиум-класса нередко можно встретить архитектурные клише и применение одних и тех же стилистических решений. Изучив представленные сегодня на первичном рынке премиальные жилые комплексы, эксперты выделили пять проектов, архитекторам которых удалось создать яркие и запоминающиеся образы.
"Советский" ампир в ЖК "Суббота"
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/9F468B03-F59D-5141-ABAF-386D07E631421.jpg">
Эксплуатировать наследие советской архитектуры сегодня пытаются многие застройщики. Однако настолько успешные примеры, как жилой комплекс "Суббота", встречаются крайне редко. Здесь можно увидеть до мелочей проработанную архитектуру "сталинского" ампира с характерными для этого стиля декоративными элементами - башенками, шпилями, балюстрадами и т.д. Но на фоне остальных попыток адаптации архитектуры середины XX века данный проект выделяется не только детализацией, но и четким попаданием в окружающий ландшафт - застройку Ленинградского шоссе, которая как раз велась в 1940-60 годы. В окружении жилого комплекса "Суббота" можно встретить дома авторства знаменитых советских архитекторов М. А. Готлиба, Б. Д. Хилькевича, В. С. Бинкенберга, Н. Н. Селиванова, А. И. Мешкова и других.
Эстетика Манхэттена в ЖК Spires
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/9F468B03-F59D-5141-ABAF-386D07E631422.jpg">
Не меньшей популярностью пользуется эстетика Нью-Йорка 30-х годов XX века. Самым ярким примером этого стиля на современном рынке жилой недвижимости премиум-класса являются городские резиденции Spires от компании Tekta Group. Фасады комплекса оформлены в стиле ар-деко, а целостность композиции достигается за счет сочетания натурального камня, клинкерной плитки и таких архитектурных элементов, как эркеры, витражи, кованные ограждения французских балконов, шпили и т.д.
Стоит отметить, что сходство с Манхэттеном прослеживается не только в архитектуре, но и в части окружения. Если ядром Нью-Йорка является Центральный парк, то в случае с ЖК Spires его роль досталась природному заповеднику "Долина реки Сетунь". При этом на Манхэттене на первой линии от парка расположены не только небоскребы, но и роскошные таунхаусы. Этот же формат недвижимости представлен и в ЖК Spires.
7 лучших российских архитекторов в ЖК "Садовые кварталы"
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/9F468B03-F59D-5141-ABAF-386D07E631423.jpg">
При создании масштабных жилых комплексов очень сложно бывает уйти от однотипной застройки. Более того, многие девелоперы наоборот стараются подогнать архитектуру под единую концепцию, независимо от количества возводимых корпусов. Застройщик жилого комплекса "Садовые кварталы" пошел по другому пути, пригласив для работы над проектом сразу 7 лучших российских архитектурных бюро, а также ряд иностранных специалистов в качестве консультантов. За счет этого покупатели получили возможность выбирать не только планировку квартиры, но и архитектора. В частности, в жилом комплексе представлены корпуса, проекты которых разработаны студиями Sergey Skuratov Architects, SPEECH, "БЮРО:500", "Проект Меганом", "А-Б Студия", ТПО "Резерв" и "Остоженка".
Наследие конструктивизма в ЖК "Дом Наркомфина"
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/9F468B03-F59D-5141-ABAF-386D07E631424.jpg">
В принципе, Дом Наркомфина не нуждается в отдельном представлении. Это памятник конструктивизма, известный на весь мир. До недавнего времени творение архитекторов Моисея Гинзбурга и Игнатия Милиниса находилось в плачевом состоянии. Всемирный фонд памятников три раза включал дом в список "100 главных зданий мира, которым грозит уничтожение".
Сегодня едва не утраченное наследие конструктивизма переживает второе рождение - полным ходом идут реставрационные работы, руководит которыми внук создателя Дома Наркомфина Алексей Гинзбург. После завершения восстановления памятник архитектуры предстанет в новой ипостаси жилого комплекса премиум-класса, квартиры в котором сохранят свою уникальную планировку.
Башни будущего в ЖК Capital Towers
[IMAGE:\serverSERVER_DILE/images/9F468B03-F59D-5141-ABAF-386D07E631425.jpg">
На сегодняшний день Capital Towers - самый высокий жилой небоскреб в Москве, в котором покупателям предлагается недвижимость в статусе квартир, а не апартаментов, как в соседнем ММДЦ "Москва-Сити". И как у любого высотного здания, его архитектура уникальна. При проектировании небоскребов архитекторам необходимо создать надежный и устойчивый каркас, на который затем "надевается" фасад. Коллектив архитектурного бюро Sergey Skuratov Architects максимально сократил число несущих конструкций без ущерба прочности, а внешнюю оболочку выполнил в минималистичном стиле с использованием всего двух материалов - платинового стекла и белой стали. На выходе получились "легкие" здания, архитектура которых контрастирует с небоскребами Сити даже несмотря на общую стилистику hi-tech.
"Знаменитая пословица "встречают по одежке" как нельзя кстати подходит под рынок премиального жилья, - комментирует Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group (девелопер ЖК Spires). - Уникальная архитектурная концепция - это то самое первое впечатление, которое можно произвести только один раз. И какой бы ни была престижной локация, все впечатление от нее может испортить уродливый фасад здания. К сожалению, на архитектурном ландшафте Москвы и так достаточно серых пятен, которые достались нам и от поздне-советской эпохи, и от прошлого градоначальника. Поэтому мы, как ответственный девелопер, стремимся создавать по-настоящему красивые объекты, которые будут радовать глаз не только жильцов дома, но и всех москвичей".
"Архитектурная составляющая проекта часто используется в качестве маркетингового инструмента для привлечения покупателей, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум" (участник партнерской сети CBRE). - Но по-настоящему интересных архитектурных концепций на столичном рынке премиальной недвижимости представлено не так много. Несмотря на то, что термин "типовое жилье" чаще применяется к массовому сегменту, в премиум-классе можно оперировать таким понятием, как "типовая архитектура". Нередко в облике зданий используются одни и те же клише, одни и те же стилистические приемы. Как правило, это зарекомендовавшие себя вариации на тему классической архитектуры. Однако сегодня можно констатировать, что молодеющая аудитория премиум-класса тяготеет к более смелым решениям. И девелоперы должны учитывать это обстоятельство при разработке архитектурной концепции".

Для справки: Название компании: Метриум, ООО (Метриум Групп) Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********


Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: **********
[Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

INFOLine запускает аналитическую базу для повышения эффективности взаимодействия поставщиков и сервисных компаний с торговыми сетями: «200 торговых сетей Household и мебели для дома РФ». Продукт подготавливается на основе анализа базы  крупнейших торговых сетей товаров для дома и мебели. В финальный отчёт включены следующие основные сегменты:

Универсальные сети Household – это сети, реализующие 3 и более основных товарных групп ассортимента Household

Универсальные сети Household с мебелью – это сети реализующие преимущественно товары Household, ассортимент которых также включает предметы мебели

Специализированные сети Household – это сети, реализующие 1-2 основные группы ассортимента Household ("Посуда", "Текстиль", "Ковры", "Освещение", и "Праздничная продукция и декор")

Аналитическая база содержит следующую информацию по каждой компании: юридическое название, бренд сети, менеджмент сети (генеральный директор, директор по закупкам, финансовый директор, директор по IT, директор по развитию, директор по маркетингу, директор по логистике), контактные данные, интернет-магазин, социальные сети, развиваемые форматы, количество собственных магазинов на 01.10.2019 г., количество магазинов на 01.10.2019 г. по форматам, торговая площадь на 01.10.2019 г., выручка компании в 2018 году (без учета НДС), региональная представленность сети по городам и регионам (субъектам) РФ на 01.10.2019 г., количество, площадь и регионы размещения распределительных центров на 01.10.2019 г.

Специальное предложение INFOLine до конца Января!

Оформите заказ на «200 торговых сетей Household и мебели для дома РФ» и получите 3 месяца мониторинга «Розничная торговля товарами для дома, сада и торговые сети DIY РФ» в подарок!

Выпуски данного мониторинга выходят еженедельно. Суммарное количество оригинальных публикаций, включенных в один информационный бюллетень, в среднем составляет 30 материалов.

Структура выпуска:

·      Общие новости розничной торговли и госрегулирование

·      Отраслевые мероприятия и региональные новости

·      Интернет-магазины

·      IT-технологии и автоматизация сетей

·      Новости на рынке товаров сегмента DIY: Hard и Soft

·      Сети формата Household

·      Специализированные сети

·      Обзор прессы (отраслевые и деловые СМИ)

Задать Ваши вопросы, получить тестовый выпуск мониторинга или  узнать подробнее о других информационных продуктах INFOLine Вы можете по телефонам: +7(495) 772-7640 или +7(812) 322-6848 доб. 184 или по электронной почте retail@infoline.spb.ru .

Менеджер проекта: Никита Матвеев.