В Петербурге отменили масштабный строительный проект.

Петербургские власти не продлили договор о реновации территорий в Кировском районе города с застройщиком "Воин-В". Как пишет "Росбалт" со ссылкой на депутата петербургского парламента Дениса Четырбока, 26 декабря компания окончательно покинет территорию кварталов реновации Ульянка 2А и 2Г.
Привлекут ли?
Холдинг "Воин-В", напомним, должен был расселить в Кировском районе 15 жилых домов — они расположены на участке между проспектом Стачек и улицей Лени Голикова, квартальными проездами и парком "Александрино".
По словам Дениса Четырбока, судьба участка пока неизвестна. Кроме того, пока непонятно, будет ли принято решение о продлении программы реновации на этом участке и кто будет заниматься расселением. "Привлекут ли "Воин-В" к ответственности за неисполнение контракта и за то, что он ушел с этого участка, оставив после себя лишь уплотнительную застройку, однозначно пока утверждать нельзя", — добавил парламентарий.
Генеральный директор ООО "Воин-В" Олег Глущенко в разговоре с корреспондентом РБК Петербург подтвердил выход компании из программы реновации. Он связал проблемы в реализации проекта с активным сопротивлением отдельных местных жителей и поддержавших их депутатов петербургского парламента. Например, противники программы, по его словам, подавали заявление в суд о том, что на предполагаемом месте строительства одного из новых домов найдено захоронение красноармейцев. "Затем суд в качестве обеспечительных мер приостановил стройку до окончания разбирательства, которое длилось около года", — пояснил Олег Глущенко. Из-за подобных действий реализацию проекта приходилось откладывать.
Расселение застопорилось
Право на расселение старого фонда в Кировском районе "Воин-В" получил на аукционе 2008 года. Тогда Фонд имущества Петербурга продал компании застроенный хрущевками участок на Ульянке площадью 22,7 га за 103,5 млн руб. В рамках реновации здесь планировалось построить 150 тыс. кв. м жилья, объекты инженерной и социальной инфраструктуры. Тогда гендиректор компании "Воин-В" Олег Глущенко говорил, что инвестиции в реновацию составят около $480 млн.
Однако за 10 лет компания выполнила условия контракта менее чем на 8%, пишет "Росбалт". К 2018 году она построила только три дома и не снесла ни одного старого. С расселением хрущевок также возникли проблемы — из 900 было расселено только около 100 квартир. По данным застройщика, задержка была связана с долгим согласованием проектов планировок территории, ужесточением требований градостроительного законодательства и судебными баталиями с градозащитниками, которые выступали против уплотнительной застройки и угрозы парку "Александрино".
Компания попыталась добиться продления своего участия в программе "Развитие застроенных территорий в Петербурге" до 20 ноября 2024 года. Но комитет имущественных отношений Петербурга выступил против. Судебные тяжбы между застройщиком и чиновниками длились с апреля 2017 года, однако компания так и не смогла продлить договор.
Чуть больше повезло компании "СПб Реновация", которая должна была расселить жителей 22 кварталов в девяти районах до января 2019 года. Хотя реализация этого проекта также застопорилась (причиной послужило отсутствие свободных "пятен" под застройку и несогласие некоторых жителей на переезд), летом прошлого года "СПб Реновация" добилась пролонгации программы расселения кварталов с хрущевками до 2029 года — Смольный подписал с ней соответствующее соглашение.
Справка
"Воин-В", по данным официального сайта компании, работает в Петербурге более 20 лет. За это время компания построила три жилых комплекса в Кировском районе города и три — в Приморском. По данным "СПАРК-Интерфакс", собственник компании — офшор. Гендиректор компании — Олег Глущенко. Выручка ООО "Воин-В" в 2018 году составила 76 млн руб., это в 4 раза меньше, чем в 2017 году. Прибыль в минувшем году — 7,6 млн руб., вдвое меньше, чем в 2017 году.

Для справки: Название компании: Строительная компания Воин, ООО (Воин-В) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: **********

Для справки: Название компании: ********** Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]