Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 20.01 61.5333 -0.0361
EUR 20.01 68.5358 -0.1202
Все котировки валют
 Топ новости

За год цены на вторичное жилье в России выросли на 8,8% – Domofond.ru.

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в крупных[1] городах России за год. В 75 из 76 городов цены квартир на "вторичке" выросли в диапазоне от 1,1% в Челябинске и Владикавказе до 17,2% в Казани. Единственным исключением стал Нижний Тагил, где стоимость снизилась на 0,1%. В среднем по России цены предложения выросли на 8,8% по сравнению с мартом 2018 года.
Как менялась средняя цена вторичной недвижимости в России
В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% (в среднем с 59 421 рубля в марте 2018 года до 64 662 рублей в марте 2019 года). За этот период средние цены росли темпами от 0,1% в июне до 2,8% в ноябре (относительно предыдущего месяца). Исключениями из общего тренда стали сентябрь, когда произошло снижение на 0,1%, и октябрь, в котором цены остались на уровне сентября.
[1] Анализ проводился на основании данных о продаже вторичных квартир с привязкой к городам с населением более 250 000 человек

Месяц

03.18

04.18

05.18

06.18

07.18

08.18

09.18

10.18

11.18

12.18

01.19

02.19

03.19

Цена

59 421

59 707

60 060

60 137

60 681

60 993

60 961

60 937

62 620

63 215

63 697

64 171

64 662

Дина-мика

 

0,5%

0,6%

0,1%

0,9%

0,5%

-0,1%

0,0%

2,8%

1,0%

0,8%

0,7%

0,8%


Как изменились цены в городах
Лидером по росту цен на вторичном рынке стала Казань, где стоимость кв. метра за год увеличилась на 17,2%. На втором месте - Сочи с ростом на 14,9%, на третьем - Санкт-Петербург, где цены выросли на 13,7%. Москва стала 18-й (+10,1%).
Первое и второе места по дороговизне квадратного метра на "вторичке" занимают Москва и Санкт-Петербург (211 017 и 131 217 рублей в марте 2019 года соответственно). Третье место сохранили Химки - 124 703 рубля.
Среди рассмотренных крупных городов России дешевле всего стоимость квадратного метра в Магнитогорске (32 244 рубля), Нижнем Тагиле (36 838 рублей) и Брянске (38 590 рублей).
Города - лидеры по росту цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

1

Казань

70 536

82 674

17,2%

2

Сочи

103 150

118 511

14,9%

3

Санкт-Петербург

115 443

131 217

13,7%

4

Ставрополь

40 380

45 856

13,6%

5

Новосибирск

62 820

71 202

13,3%

6

Хабаровск

72 905

82 328

12,9%

7

Владивосток

99 537

112 284

12,8%

8

Курск

40 097

45 200

12,7%

9

Тюмень

57 679

64 893

12,5%

10

Химки

111 266

124 703

12,1%


За год цены снизились только в Нижнем Тагиле - на 0,1%. Минимальный рост наблюдается в Челябинске и Владикавказе: он составил 1,1%.
Города с минимальным ростом или снижением цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

76

Нижний Тагил

36 860

36 838

-0,1%

75

Челябинск

40 802

41 233

1,1%

74

Владикавказ

41 649

42 114

1,1%

73

Калуга

56 909

57 595

1,2%

72

Саранск

47 502

48 152

1,4%

71

Курган

38 275

38 853

1,5%

70

Йошкар-Ола

39 975

40 679

1,8%

69

Иваново

43 223

44 011

1,8%

68

Астрахань

40 098

40 886

2,0%

67

Калининград

56 287

57 697

2,5%


Таким образом, в 23 городах цены за квадратный метр на "вторичке" выросли сильнее, чем в среднем по стране. Симферополю (8,7%) не хватило лишь 0,1% до среднероссийского уровня.
Рейтинг крупных городов по динамике цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

1

Казань

         70 536  

         82 674  

17,2%

2

Сочи

       103 150  

       118 511  

14,9%

3

Санкт-Петербург

       115 443  

       131 217  

13,7%

4

Ставрополь

         40 380  

         45 856  

13,6%

5

Новосибирск

         62 820  

         71 202  

13,3%

6

Хабаровск

         72 905  

         82 328  

12,9%

7

Владивосток

         99 537  

       112 284  

12,8%

8

Курск

         40 097  

         45 200  

12,7%

9

Тюмень

         57 679  

         64 893  

12,5%

10

Химки

       111 266  

       124 703  

12,1%

11

Владимир

         50 170  

         55 944  

11,5%

12

Балашиха

         86 586  

         96 534  

11,5%

13

Севастополь

         82 621  

         91 940  

11,3%

14

Уфа

         65 179  

         72 312  

10,9%

15

Подольск

         82 188  

         90 907  

10,6%

16

Новокузнецк

         34 995  

         38 675  

10,5%

17

Краснодар

         53 244  

         58 746  

10,3%

18

Москва

       191 689  

       211 017  

10,1%

19

Набережные Челны

         48 442  

         53 295  

10,0%

20

Иркутск

         58 544  

         64 379  

10,0%

21

Красноярск

         55 559  

         60 800  

9,4%

22

Улан-Удэ

         46 328  

         50 512  

9,0%

23

Пенза

         45 330  

         49 402  

9,0%

24

Симферополь

         70 771  

         76 907  

8,7%

25

Барнаул

         46 804  

         50 749  

8,4%

26

Новороссийск

         57 713  

         62 499  

8,3%

27

Воронеж

         45 953  

         49 727  

8,2%

28

Петрозаводск

         47 472  

         51 238  

7,9%

29

Ижевск

         47 127  

         50 864  

7,9%

30

Сургут

         71 444  

         76 919  

7,7%

31

Кострома

         42 223  

         45 380  

7,5%

32

Тула

         57 243  

         61 479  

7,4%

33

Вологда

         42 648  

         45 766  

7,3%

34

Нижний Новгород

         63 411  

         67 995  

7,2%

35

Пермь

         52 625  

         56 399  

7,2%

36

Томск

         53 423  

         57 189  

7,0%

37

Волжский

         38 153  

         40 685  

6,6%

38

Липецк

         43 181  

         45 984  

6,5%

39

Чита

         47 953  

         50 925  

6,2%

40

Мурманск

         52 622  

         55 878  

6,2%

41

Саратов

         42 227  

         44 804  

6,1%

42

Архангельск

         64 554  

         68 488  

6,1%

43

Нижневартовск

         55 933  

         59 331  

6,1%

44

Омск

         44 349  

         46 963  

5,9%

45

Махачкала

         48 012  

         50 815  

5,8%

46

Рязань

         44 703  

         47 301  

5,8%

47

Ульяновск

         41 142  

         43 425  

5,5%

48

Стерлитамак

         40 162  

         42 375  

5,5%

49

Волгоград

         47 400  

         49 979  

5,4%

50

Оренбург

         45 041  

         47 383  

5,2%

51

Екатеринбург

         70 963  

         74 540  

5,0%

52

Белгород

         54 830  

         57 483  

4,8%

53

Тольятти

         40 925  

         42 854  

4,7%

54

Череповец

         37 818  

         39 557  

4,6%

55

Киров

         38 924  

         40 657  

4,5%

56

Ростов-на-Дону

         57 913  

         60 488  

4,4%

57

Кемерово

         45 300  

         47 252  

4,3%

58

Ярославль

         50 211  

         52 352  

4,3%

59

Брянск

         37 055  

         38 590  

4,1%

60

Грозный

         40 808  

         42 495  

4,1%

61

Чебоксары

         46 455  

         48 320  

4,0%

62

Магнитогорск

         31 061  

         32 244  

3,8%

63

Тамбов

         44 434  

         46 113  

3,8%

64

Смоленск

         41 691  

         43 230  

3,7%

65

Самара

         58 322  

         59 987  

2,9%

66

Тверь

         49 631  

         50 994  

2,7%

67

Калининград

         56 287  

         57 697  

2,5%

68

Астрахань

         40 098  

         40 886  

2,0%

69

Иваново

         43 223  

         44 011  

1,8%

70

Йошкар-Ола

         39 975  

         40 679  

1,8%

71

Курган

         38 275  

         38 853  

1,5%

72

Саранск

         47 502  

         48 152  

1,4%

73

Калуга

         56 909  

         57 595  

1,2%

74

Владикавказ

         41 649  

         42 114  

1,1%

75

Челябинск

         40 802  

         41 233  

1,1%

76

Нижний Тагил

         36 860  

         36 838  

-0,1%

Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Рады Вам сообщить, что обновленная линейка исследований "Экономика России - перспективы развития 7 ведущих отраслей в 2018-2021 годах." стала самым востребованным продуктом в этом году. Только до конца этого года для клиентов INFOLine доступно специальное предложение: При покупке продукта из данной линейки - СКИДКА 50% и английская версия продукта В ПОДАРОК!

Для адекватного понимания текущей ситуации и построения оптимально прогноза на ближайшие три года специалист INFOLine подготовили уникальную серию исследований "Экономика России - перспективы развития 7 ведущих отраслей в 2018-2021 годах.".

 

  

Получить краткую версию


  


Единый (по методике и структуре) набор из 7 (!) Исследований, которые включают сценарный прогноз и перспективы развития на ближайшие три года по следующим направлениям:

NEW! теперь вся линейка продуктов на английском языке.

Исследование INFOLine по каждой отрасли включает эксклюзивную информацию:Рейтинги компаний по финансовым и операционным показателям, результаты конъюнктурного опроса крупнейших производителей, оценка текущей и планируемой инвестиционной деятельности и бизнес-справки по ТОП компаниям. По мимо подробного описания текущей в отраслях, исследования включают сценарный прогноз и перспективы развития на ближайшие три года.

Менеджеры INFOLine всегда рады оказать консультации и помочь в выборе оптимального решения для Вас.

Специальное предложение для клиентов INFOLine! - 
СКИДКА 50% и английская версия продукта В ПОДАРОК!

Вы можете БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей, для этого отправьте запрос на электронную почту mail@infoline.spb.ru или свяжитесь с нами по телефонам: +7(812) 322-68-48, +7(495) 772-7640.

Исследования INFOLine поддержаны государственными органами, ведущими отраслевыми союзами и ассоциациями: