Получить рейтинг INFOLine Retail Russia TOP-100

Новости промышленности

 Услуги INFOLine

Периодические обзорыПериодические обзоры

Готовые исследованияГотовые исследования

Все исследования

Курс доллара США

График USD
USD 28.05 71.8804 +0.2842
EUR 28.05 78.4431 +0.5608
Все котировки валют
 Топ новости

Цены на строящееся жилье в России за два года выросли на 23%. "ТАСС". 19 марта 2020

Средняя по России цена квадратного метра достигла 80,8 тыс. рублей
Средняя по России цена квадратного метра на рынке строящегося жилья за два года выросла на 22,6% - до 80,8 тыс. рублей на начало марта, сообщается в аналитическом обзоре "Строительство жилья профессиональными застройщиками", опубликованном в четверг на Едином ресурсе застройщиков.
"По состоянию на март 2020 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Российской Федерации составила 80771 рубль за квадратный метр", - говорится в сообщении.
Согласно аналитическому обзору, на 1 марта 2018 года средняя цена строящегося жилья составляла 65,9 тыс. рублей. В годовом выражении стоимость выросла на 13% (в начале марта 2019 года она достигла 71,2 тыс. рублей).
Дороже всего строящееся жилье продается в Москве (170,8 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (107,3 тыс. руб.) и Сахалинской области (89,5 тыс. руб.). Наименьшая цена предложения установилась в Ингушетии (28,8 тыс. руб.), Чечне (29,7 тыс. руб.) и Кабардино-Балкарии (30,2 тыс. руб.).
Высота новостроек растет
Как следует из аналитического обзора, средняя этажность текущего строительства в России (из расчета на квадратный метр) за два года выросла с 16 до 18 этажей. При этом наибольшая доля жилищного строительства на 1 марта приходится на дома высотой 18-24 этажа - 28,8% от всей площади строящегося жилья. Доля высотного строительства (25 и более этажей) в России составляет 23,9% (два года назад - 15,1%).
Самые высокие дома строят в Москве (в среднем 24,2 этажа), Свердловской области (23,1) и Приморском крае (22,5). Малоэтажное строительство в основном ведется в Камчатском каре и Еврейской автономной области (по 3 этажа), а также в Мурманской области (3,7).
Самое просторное жилье - на Северном Кавказе
Средняя площадь жилой единицы, строящейся в России, составляет 49,7 кв. м, отмечается в аналитическом обзоре. При этом за два года она почти не изменилась (на 1 марта 2018 года - 49,3 кв. м).
Согласно обзору, наибольшее по площади жилье строится в Ингушетии (в среднем 90 кв. м), Чечне (77 кв. м) и Дагестане (72,1 кв. м). Самые маленькие квартиры зафиксированы в Ленинградской области (38,6 кв. м), Адыгее (39,1 кв. м) и Республике Коми (42 кв. м).
Объем текущего строительства сокращается
Всего, согласно результатам анализа сайтов и проектных деклараций застройщиков, в России на 1 марта строится 12,6 тыс. жилых домов, совокупная площадь которых составляет 117,237 млн кв. м.
"Из этого объема 3,3 млн кв. м приходится на апартаменты. 11 млн кв. м - это жилые помещения, по которым, однако, не начато фактическое строительство. 0,7 млн кв. м - фактически строящиеся жилые помещения, привлечение средств по которым происходит не по договорам долевого участия, еще 0,4 млн кв. м - проблемные объекты", - сообщается в аналитическом обзоре.
Отмечается, что на дома с апартаментами приходится 2,9% строящихся жилых единиц.
Объем текущего строительства, согласно обзору, неуклонно сокращается с сентября 2019 года. Тогда в стройке находилось 135 млн кв. м жилья. Таким образом, объем текущего строительства с этого времени к марту 2020 года уменьшился на 13%.
Темпы ввода падают
"Темпы вывода в строительство и/или продажу нового жилья упали вдвое: в 2019 году в среднем выводилось в строительство и/или продажу 1,56 тыс. квартир в день, в то время как в 2018 году - почти 3,4 тыс. квартир. В начале 2020 года скорость вывода в строительство и/или продажу нового жилья снизилась до 900 квартир в день", - говорится в обзоре.
В то же время средний перенос планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию или передачи квартир дольщикам в России по состоянию на 1 марта 2020 года составляет 8 месяцев. Год назад он составлял 6,5 месяца, а на начало марта 2018 года - 4,8 месяца.
Рейтинг:
Увеличить шрифт Увеличить шрифт | |  Версия для печати | Просмотров: 10
Введите e-mail получателя:

Укажите Ваш e-mail:

Получить информацию:

Вконтакте Facebook Twitter Yandex Mail LiveJournal Google Reader Google Bookmarks Одноклассники FriendFeed
 Специальное предложение

Специалисты INFOLine готовят обновление линейки исследований "Экономика России - перспективы развития 7 ведущих отраслей в 2018-2021 годах." В 2020 году исследования будут посвящены влиянию коронавирус и экономического кризиса на отдельные отрасли России.

Для адекватного понимания текущей ситуации и построения оптимально прогноза на ближайшие три года специалист INFOLine подготовили уникальную серию исследований "Экономика России - перспективы развития 7 ведущих отраслей в 2018-2021 годах.".

Получить краткую версию

Единый (по методике и структуре) набор из 7 (!) Исследований, которые включают сценарный прогноз и перспективы развития на ближайшие три года по следующим направлениям:

NEW!теперь вся линейка продуктов на английском языке.

Исследование INFOLine по каждой отрасли включает эксклюзивную информацию:Рейтинги компаний по финансовым и операционным показателям, результаты конъюнктурного опроса крупнейших производителей, оценка текущей и планируемой инвестиционной деятельности и бизнес-справки по ТОП компаниям. По мимо подробного описания текущей в отраслях, исследования включают сценарный прогноз и перспективы развития на ближайшие три года.

При покупке продукта из данной линейки - Вы получите подписку на оперативный мониторинг ситуации – услуга «Тематические новости» до 30 июня 2020 года в ПОДАРОК!

Менеджеры INFOLine всегда рады оказать консультации и помочь в выборе оптимального решения для Вас.

Вы можете БЕСПЛАТНО! Получить Краткую версию исследования одной из интересующих Вас отраслей, для этого отправьте запрос на электронную почту mail@infoline.spb.ru или свяжитесь с нами по телефонам: +7(812) 322-68-48, +7(495) 772-7640.

Исследования INFOLine поддержаны государственными органами, ведущими отраслевыми союзами и ассоциациями: