В сельских районах Омской области готовятся 109 земельных участков под строительство жилья для сирот.

Министр имущественных отношений Омской области Евгений Козлов в ходе рабочей поездки в райцентр Азово оценил ход формирования и предоставления площадок под строительство жилья для льготной категории детей-сирот.
Глава Азовского немецкого национального района Дмитрий Дизер показал Министру планируемые под застройку участки и строительную площадку, на которой завершается возведение четырехквартирного дома блокированной застройки по ул. Полевая.
"Мы выбирали земельные участки с учетом возможности организации жилой застройки, чтобы они соответствовали правилам землепользования и генплану, чтобы они были обеспечены инженерной инфраструктурой, - рассказал глава Азовского немецкого национального района Дмитрий Дизер. – Сейчас на одном завершаются работы, второй готов к застройке и по планам третий земельный участок будет отторгован в июне".
Руководитель строительной компании "Варм" Алексей Сабельфельд, специализирующийся на строительстве в сельских районах, показал, как идет завершающая отделка четырехквартирного дома блокированной застройки и благоустройство придомовой территории. "Мы стараемся строить качественно, – заверил застройщик. – На качестве фундамента, несущей способности стен, кровле мы, конечно, не экономим. Холодно не будет. Мы используем панели заводского изготовления: есть паспорта качества соответствия, технические расчеты теплоэффективности. Квартиры будут переданы с полной отделкой под ключ, качественной сантехникой, фурнитурой. Новоселы здесь будут чувствовать себя комфортно".
Особенность домов блокированной застройки в том, что каждая квартира имеет свой официально оформленный земельный участок. Поэтому глава Минимущества порекомендовал строительной компании очертить границы участка, который будет в пользовании у каждой квартиры. "Каждый земельный участок уже сформирован и поставлен на кадастровый учет. Наниматели из числа льготной категории сирот – это потенциальные собственники. Через пять лет они будут иметь право на заключение договора социального найма и приватизацию квартир. Земля перейдет в пользование льготникам, и они смогут ее возделывать", - обратил внимание Евгений Козлов.
Стоит отметить, что в этом году все муниципальные районы максимально подключились к формированию земельных участков для строительства жилья для детей-сирот.
"Поддержка детей-сирот должна вестись не только на территории города, но и на территории сельских районов, – подчеркнул Министр имущественных отношений. – Соответствующее поручение было дано Губернатором Омской области Александром Бурковым. Сейчас проводится еженедельная работа с администрациями районов, ведется информирование застройщиков. Мы говорим о возможности строительства в районах более 210 квартир".
По данным мониторинга Минимущества, на территории муниципальных районов есть 109 земельных участков, которые находятся на различных стадиях формирования и предоставления в установленном порядке под застройку. На начало мая 40 участков сформировано, 10 участков находятся на этапе формирования. Застройщикам предоставлено 12 земельных участков, еще 8 площадок находятся на этапе предоставления по результатам аукционных процедур.
12 мая региональным кабинетом министров было принято решение по поддержке сельских строителей. Теперь стартовая цена приобретения квартир для детей-сирот будет определяться исходя из фактической рыночной стоимости. Это позволит повысить темпы закупки жилья для льготной категории сирот. При этом строительные компании смогут вести строительство с учетом нового ценообразования.
Всего в 2021 году на закупку квартир для сирот из федерального и областного бюджетов планируется направить на 30% больше бюджетных средств, чем было выделено в прошлом году, - 478,6 млн рублей. Целевой показатель для региона, по соглашению с Министерством просвещения РФ, предусматривает приобретение не менее 239 квартир. Это не окончательные цели, работа по формированию новых площадок для строительства жилья для детей-сирот будет продолжена. В период с 2021 по 2023 год, по соглашению с Министерством просвещения РФ, из федерального и областного бюджетов на приобретение квартир будет направлено 1 млрд 244 млн рублей. С участием профильных ведомств, для сокращения очередности ведется разработка дополнительных форм обеспечения жилыми помещениями бывших воспитанников детских домов, направленных на улучшение жилищных условий.

Для справки: Название компании: Варм, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** E-Mail: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]