Новостройки Москвы: итоги мая 2015 года. "Индикаторы рынка недвижимости". 27 мая 2015
27.05.2015 в 14:30 | Индикаторы рынка недвижимости | Advis.ru
Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru
В мае 2015 г. количество новостроек в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД увеличилось на 4,7%: со 148 до 155. При этом число квартир в продаже почти не изменилось и составило 8 402 в мае против 8 382 в апреле.
Наиболее существенный прирост объемов предложения – сразу на 67,7% – отмечен в Северном административном округе за счет старта продаж в жилом комплексе "Невский". САО – один из наименее застраиваемых округов Москвы, поэтому выход на рынок нового проекта привел к столь заметному росту.
Средняя стоимость метра на рынке первичного жилья в мае 2015 г. почти не изменилась по сравнению с апрелем и составила 231 100 против 229 820 руб. В ЮВАО цены незначительно выросли – с 185 740 до 188 340 руб./кв. м (на 1,4%) – за счет выхода нового корпуса в ЖК "Лефорт". Небольшое снижение средней стоимости метра отмечено в САО: с 230 300 до 225 000 руб., или на 2,3%. Причиной тому стало открытие продаж в ЖК "Невский" на стадии земляных работ. Этот комплекс занял 38,5% объема предложения в округе, поэтому сравнительно невысокие цены в нем привели к снижению средних показателей по округу.
В мае 2015 г. количество новостроек в Москве от Третьего транспортного кольца (ТТК) до МКАД увеличилось на 4,7%: со 148 до 155. При этом число квартир в продаже почти не изменилось и составило 8 402 в мае против 8 382 в апреле.
Наиболее существенный прирост объемов предложения – сразу на 67,7% – отмечен в Северном административном округе за счет старта продаж в жилом комплексе "Невский". САО – один из наименее застраиваемых округов Москвы, поэтому выход на рынок нового проекта привел к столь заметному росту.
Средняя стоимость метра на рынке первичного жилья в мае 2015 г. почти не изменилась по сравнению с апрелем и составила 231 100 против 229 820 руб. В ЮВАО цены незначительно выросли – с 185 740 до 188 340 руб./кв. м (на 1,4%) – за счет выхода нового корпуса в ЖК "Лефорт". Небольшое снижение средней стоимости метра отмечено в САО: с 230 300 до 225 000 руб., или на 2,3%. Причиной тому стало открытие продаж в ЖК "Невский" на стадии земляных работ. Этот комплекс занял 38,5% объема предложения в округе, поэтому сравнительно невысокие цены в нем привели к снижению средних показателей по округу.