Чистая прибыль АИЖК по МСФО в I квартале 2017 года увеличилась на 19,7% –до 3,5 млрд рублей.

АИЖК опубликовало промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) за I квартал 2017 года. Отчетность содержит заключение о проведении обзорной проверки, выполненной ООО "Эрнст энд Янг".
Ключевые финансовые показатели АИЖК за I квартал 2017 года:
· чистая прибыль за I квартал 2017 года составила 3,5 млрд рублей, увеличившись на 0,6 млрд рублей или 19,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года;
· показатель рентабельности собственных средств за I квартал 2017 года (в годовом выражении) достиг 9,6% по сравнению с 8,5% за аналогичный период прошлого года;
· операционные расходы за I квартал 2017 года снизились на 63 млн рублей или 4,1% (в номинальном выражении) по сравнению со средним значением за 2016 год.
"По итогам 2017 года мы планируем обеспечить рентабельность собственных средств не менее 10%. На сегодняшний день мы во многом использовали имевшиеся возможности внутренней оптимизации, дальнейший рост прибыли и рентабельности должен происходить за счет увеличения объемов бизнеса по основным направлениям деятельности. Текущий уровень достаточности капитала должен позволить нам в среднесрочной перспективе увеличить объем консолидированных активов в 5-7 раз и достичь рентабельности собственных средств на уровне не менее 15%", – отметил генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
АИЖК совместно с крупнейшими банками в сегменте ипотечного кредитования приступило к реализации программы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов через механизм Фабрики ИЦБ. До конца второго квартала планируется закрыть сделку с ПАО "Сбербанк" по выпуску однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК объемом около 50 млрд рублей. Всего в настоящее время в стадии подготовки находятся сделки на сумму свыше 150 млрд рублей с банками, занимающими 80% ипотечного рынка.
"Одним из важнейших вызовов для АИЖК в 2017 году станет интеграция АКБ "Российский Капитал" в состав единого института развития в жилищной сфере. В связи с планируемым приобретением банка мы приступили к актуализации стратегии АИЖК на 2016-2020 годы. Наша задача – развитие на базе банка прибыльного финансового института, сфокусированного на задачах развития жилищной сферы, определенных федеральным законом 225-ФЗ. При этом мы нацелены на сохранение кредитного качества и финансовой устойчивости Агентства, необходимых для реализации программы развития вторичного рынка ипотечного кредитования с использованием однотраншевых ипотечных ценных бумаг с поручительством АИЖК", – подчеркнул Александр Плутник.

Чистые процентные доходы за I квартал 2017 года составили 4 758 млн рублей, увеличившись на 37 млн рублей или 0,8% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Изменение чистых процентных доходов обусловили следующие факторы:
" рост чистой процентной маржи на 61 базисный пункт, с 5,83% в I квартале 2016 года до 6,44% в I квартале 2017 года;
" снижение среднего объема активов, приносящих процентный доход, на 8,9%, с 324 177 млн рублей в I квартале 2016 года до 295 467 млн рублей в I квартале 2017 года.
Изменение чистой процентной маржи обусловили следующие факторы:
" рост средней доходности активов, приносящих процентный доход, на 57 базисных пунктов c 11,26% в I квартале 2016 года до 11,83% в I квартале 2017 года, что привело к росту чистой процентной маржи на 57 базисных пунктов;
" снижение отношения среднего значения заемных средств к среднему значению активов, приносящих процентный доход, с 59,73% в I квартале 2016 года до 57,68% в I квартале 2017 года, что привело к росту чистой процентной маржи на 19 базисных пунктов;
" рост средней стоимости заемных средств на 24 базисных пункта c 9,10% в I квартале 2016 года до 9,34% в I квартале 2017 года, что привело к снижению чистой процентной маржи на 14 базисных пунктов.
Доходы от восстановления резервов под обесценение долговых финансовых активов
за I квартал 2017 года составили 276 млн рублей, по сравнению с убытком от создания резервов в сумме 801 млн рублей за аналогичный период прошлого года. Изменение обусловили следующие факторы:
" восстановление резерва под обесценение портфеля закладных по продукту "Военная ипотека" в сумме 394 млн рублей в части задолженности, которая к дате окончания договоров не будет покрыта платежами ФГКУ "Росвоенипотека". Снижение резерва обусловлено ограничением наблюдательным советом АИЖК предельного размера ставки по продукту "Военная ипотека" на уровне не выше 12% годовых на 2017 год, частичным досрочным погашением задолженности из средств накопительно-ипотечной системы в сумме 2 663 млн рублей, а также снижением ключевой ставки Банка России;
" сокращение расходов на создание резервов по прочим закладным (за исключением продукта "Военная ипотека") на 512 млн рублей или 82,8% в связи со стабилизацией кредитного качества портфеля закладных и снижением объема закладных, просроченных на срок свыше 90 дней;
" сокращение расходов на создание резервов по займам выданным на 128 млн рублей или 640,0% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, в течение которого были досозданы резервы в размере 125 млн рублей в связи с неисполнением обязательств ООО "Территория-Иннополис" по закладным, выкупленным в 2014 году.
Прочие расходы за I квартал 2017 года составили 271 млн рублей по сравнению с прочими доходами в размере 496 млн рублей за аналогичный период прошлого года. Изменение прочих доходов / (расходов) обусловили следующие ключевые факторы:
" признание чистого расхода от операций с производными финансовыми инструментами в размере 14 млн рублей по сравнению с чистым доходом в размере 398 млн рублей за аналогичный период прошлого года преимущественно в связи со снижением объема обязательств по выкупу ипотечных ценных бумаг;
" увеличение убытка от первоначального признания финансовых активов на 165 млн рублей или 235,7% по отношению к аналогичному периоду прошлого года, преимущественно в связи с признанием убытка при первоначальном признании займа, выданного АО "Роснефтегаз" в рамках программы развития арендного жилищного фонда.

Операционные расходы за I квартал 2017 года составили 1 475 млн рублей, увеличившись на 252 млн рублей или 20,6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года (в номинальном выражении), преимущественно связи с изменением структуры вознаграждения персонала начиная с 4 квартала 2016 года. По сравнению со среднеквартальным значением за 2016 год, операционные расходы за I квартал 2017 года снизились на 63 млн рублей или 4,1% (в номинальном выражении).


Активы, приносящие процентный доход, на 31 марта 2017 года составили 291 040 млн рублей, сократившись с начала года на 8 853 млн рублей или 3,0%. Динамика активов, приносящих процентный доход, преимущественно обусловлена снижением с начала года портфеля ипотечных активов на 10 792 млн рублей или 4,0%, которое было частично компенсировано ростом с начала года займов выданных на 4 122 млн рублей или 97,2%.
Портфель ипотечных активов на 31 марта 2017 года составил 261 279 млн рублей, сократившись с начала года на 10 792 млн рублей или 4,0%. Динамику портфеля ипотечных активов обусловили следующие факторы:
" сокращение портфеля закладных и стабилизационных займов на 8 306 млн рублей или 4,1% с начала года в основном в связи с амортизацией существующего портфеля закладных и стабилизационных займов, опережающей выкуп новых закладных;
" сокращение портфеля ипотечных ценных бумаг на 2 486 млн рублей или 3,5% с начала года в основном в связи с амортизацией существующего портфеля ипотечных ценных бумаг.
Займы выданные на 31 марта 2017 год составили 8 362 млн рублей, увеличившись с начала года на 4 122 млн рублей или 97,2% в основном в связи с предоставлением займа АО "Роснефтегаз" по программе развития арендного жилищного фонда.
Резерв под обесценение по активам, приносящим процентный доход, на 31 марта 2017 года составил 9 501 млн рублей, уменьшившись с начала года на 346 млн рублей или 3,5% преимущественно в связи с восстановлением резервов по продукту "Военная ипотека". Покрытие за счет резерва под обесценение закладных и стабилизационных займов, просроченных на срок свыше 90 дней, резервами на 31 марта 2017 года составило 91,8%, увеличившись с начала года на 1,7 п.п.
Инвестиционная недвижимость на 31 марта 2017 года составила 18 915 млн рублей, увеличившись с начала года на 5 420 млн рублей или 40,2% в результате приобретения прав на объект недвижимого имущества в жилом комплексе "Символ", расположенном по адресу г. Москва, ул. Золоторожский вал, вл. 11, стр. 31. Также в состав объектов инвестиционной недвижимости входят апартаменты в жилом комплексе "Лайнер", расположенном по адресу: г. Москва, Ходынский бульвар, д. 2, и в многофункциональном комплексе "Матч Пойнт", расположенном по адресу г. Москва, ул. Василисы Кожиной, вл. 13.
Обязательства на 31 марта 2017 года составили 173 370 млн рублей, сократившись с начала года на 7 219 млн рублей или 4,0%. Снижение обусловлено преимущественно погашением и амортизацией облигаций с государственной гарантией и амортизацией ипотечных ценных бумаг.
Договорные и условные обязательства на 31 марта 2017 года составили 70 398 млн рублей, снизившись с начала года на 19 054 млн рублей или 21,3%. Снижение обусловлено преимущественно окончанием срока действия обязательств по выкупу закладных на сумму 18 475 млн рублей, сокращением объема поручительств по облигациям с ипотечным покрытием на 3 569 млн рублей, при увеличении договорных и условных финансовых обязательств на величину обязательств по соглашению в рамках программы развития арендного жилищного фонда на 2 800 млн рублей.
Достаточность собственных средств на 31 марта 2017 года составила 37,5%, прирост с начала года составил 2,9 п.п.
Кредитные рейтинги АИЖК на 31 марта 2017 года и на 31 декабря 2016 года представлены в таблице ниже:


Для справки: Название компании: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, АО (АИЖК) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]

[Error] 
Call to undefined function module_ball_fu() (0)
/home/bitrix/www/php/print_news.php:233